Proje profili
Azizi Venice 10 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 555
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.707 AED
- İnşaat ilerlemesiYapım aşamasında
- %36,3
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %36,3. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 10 için toplam 441,1 Mn AED değerinde 555 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.707 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 29 Ocak 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 1.263
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıMar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 10 konut satışı
- 1.550 AED
- Son 12 ay555 konut satışı
- 1.707 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%8,9
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Venice 10: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | 1.536 AED/ft² 18 satış |
| Eyl 2024 | 1.594 AED/ft² 34 satış |
| Eki 2024 | 1.594 AED/ft² 53 satış |
| Kas 2024 | 1.550 AED/ft² 27 satış |
| Ara 2024 | 1.608 AED/ft² 44 satış |
| Oca 2025 | 1.707 AED/ft² 15 satış |
| Şub 2025 | 1.707 AED/ft² 5 satış |
| Mar 2025 | 1.493 AED/ft² 21 satış |
| Nis 2025 | 1.536 AED/ft² 12 satış |
| May 2025 | 1.594 AED/ft² 22 satış |
| Haz 2025 | 1.594 AED/ft² 11 satış |
| Tem 2025 | 1.822 AED/ft² 10 satış |
| Ağu 2025 | 1.474 AED/ft² 13 satış |
| Eyl 2025 | 1.404 AED/ft² 11 satış |
| Eki 2025 | 1.608 AED/ft² 20 satış |
| Kas 2025 | 1.599 AED/ft² 12 satış |
| Ara 2025 | 1.620 AED/ft² 14 satış |
| Oca 2026 | 1.707 AED/ft² 9 satış |
| Şub 2026 | 1.635 AED/ft² 12 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | 1.594 AED/ft² 6 satış |
| May 2026 | 1.669 AED/ft² 39 satış |
| Haz 2026 | 1.725 AED/ft² 93 satış |
| Tem 2026 | 1.707 AED/ft² 62 satış |
| Ağu 2026 | 1.707 AED/ft² 134 satış |
| Eyl 2026 | 1.740 AED/ft² 75 satış |
| Eki 2026 | 1.608 AED/ft² 82 satış |
Azizi Venice 10: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 599 B AED
- AED/ft²
- 1.736
- Satış
- 390
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/ft²
- 1.454
- Satış
- 137
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/ft²
- 1.882
- Satış
- 28
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Azizi Venice 10: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding A | 700 ft² | 999.000 AED | 1.427 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding A | 345 ft² | 635.000 AED | 1.841 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding A | 342 ft² | 635.000 AED | 1.857 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding A | 345 ft² | 590.000 AED | 1.710 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding B | 345 ft² | 587.020 AED | 1.702 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding B | 345 ft² | 550.000 AED | 1.594 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding A | 345 ft² | 640.000 AED | 1.855 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding B | 345 ft² | 640.000 AED | 1.855 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding B | 362 ft² | 635.000 AED | 1.754 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding A | 689 ft² | 1.220.000 AED | 1.771 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden700 ft²
Building A999.000 AED1.427 AED/ft²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden345 ft²
Building A635.000 AED1.841 AED/ft²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden342 ft²
Building A635.000 AED1.857 AED/ft²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden345 ft²
Building A590.000 AED1.710 AED/ft²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden345 ft²
Building B587.020 AED1.702 AED/ft²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden345 ft²
Building B550.000 AED1.594 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden345 ft²
Building A640.000 AED1.855 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden345 ft²
Building B640.000 AED1.855 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden362 ft²
Building B635.000 AED1.754 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden689 ft²
Building A1.220.000 AED1.771 AED/ft²
Azizi Venice 10 hakkında sorular
Azizi Venice 10 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.707 AED/ft² oldu.
Azizi Venice 10: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 10 için toplam 441,1 Mn AED değerinde 555 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.707 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Venice 10 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %36,3.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Venice 10 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Venice 10 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.