跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Azizi Venice 6 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Azizi Developments

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）
登记成交量近 12 个月
997
期房中位价每平方英尺
AED 2,032
施工进度登记竣工日期 2027年12月
11.6%

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 11.6%，登记竣工日期为 2027年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Venice 6 共登记 997 笔成交，总额 AED 8.6亿。期房中位价为 2,032 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度11.6%

在建

开工日期
2024年12月25日
登记竣工日期
2027年12月31日
套数
2,965
楼栋数
9

迪拜土地局登记施工进度 11.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月25日 至 2027年12月31日）已过去 62%。 计算方法

迪拜土地局登记册列有 9 栋楼，其中 7 栋在本站设有页面。

开盘价与近期成交

开盘价自 2025年1月起 90 天内，118 笔住宅成交
AED 1,938
近 12 个月997 笔住宅成交
AED 2,032
涨跌幅同户型，每平方英尺
+3.4%

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Azizi Venice 6登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年1月 1,938 AED/平方英尺 32 笔成交
2025年2月 2,062 AED/平方英尺 5 笔成交
2025年3月 — 1 笔成交
2025年4月 1,938 AED/平方英尺 90 笔成交
2025年5月 1,938 AED/平方英尺 68 笔成交
2025年6月 1,938 AED/平方英尺 36 笔成交
2025年7月 1,943 AED/平方英尺 21 笔成交
2025年8月 1,681 AED/平方英尺 7 笔成交
2025年9月 1,794 AED/平方英尺 19 笔成交
2025年10月 1,939 AED/平方英尺 22 笔成交
2025年11月 1,871 AED/平方英尺 10 笔成交
2025年12月 — 4 笔成交
2026年1月 1,973 AED/平方英尺 5 笔成交
2026年2月 2,068 AED/平方英尺 11 笔成交
2026年3月 1,972 AED/平方英尺 14 笔成交
2026年4月 2,034 AED/平方英尺 12 笔成交
2026年5月 2,020 AED/平方英尺 41 笔成交
2026年6月 2,012 AED/平方英尺 187 笔成交
2026年7月 2,051 AED/平方英尺 400 笔成交
2026年8月 2,041 AED/平方英尺 221 笔成交
2026年9月 1,948 AED/平方英尺 47 笔成交
2026年10月 1,921 AED/平方英尺 37 笔成交

Azizi Venice 6各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 73万
    AED/平方英尺
    2,062
    成交量
    779

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 130万
    AED/平方英尺
    1,597
    成交量
    206

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 225万
    AED/平方英尺
    1,856
    成交量
    11

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai South 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai South 区域报告

逐栋查看

Azizi Venice 6最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓开间期房354 平方英尺

    Building H

    AED 777,7802,197 AED/平方英尺

  • 2026年11月4日

    公寓开间期房357 平方英尺

    Building A

    AED 720,0002,017 AED/平方英尺

  • 2026年11月4日

    公寓开间期房354 平方英尺

    Building B

    AED 672,3201,899 AED/平方英尺

  • 2026年11月4日

    公寓开间期房348 平方英尺

    Building A

    AED 672,3201,932 AED/平方英尺

  • 2026年11月3日

    公寓开间期房357 平方英尺

    Building D

    AED 745,0002,087 AED/平方英尺

  • 2026年11月3日

    公寓开间期房353 平方英尺

    Building A

    AED 702,9601,991 AED/平方英尺

  • 2026年11月2日

    公寓开间期房353 平方英尺

    Building A

    AED 687,6001,948 AED/平方英尺

  • 2026年11月2日

    公寓开间期房354 平方英尺

    Building A

    AED 634,1201,791 AED/平方英尺

  • 2026年11月2日

    公寓开间期房353 平方英尺

    Building E

    AED 588,2801,667 AED/平方英尺

  • 2026年10月29日

    公寓1 居室期房828 平方英尺

    Building G

    AED 1,330,0001,606 AED/平方英尺

Azizi Venice 6 常见问题

Azizi Venice 6 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 2,032 AED/平方英尺。

Azizi Venice 6过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Venice 6 共登记 997 笔成交，总额 AED 8.6亿。期房中位价为 2,032 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Azizi Venice 6预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 11.6%，登记竣工日期为 2027年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Azizi Developments

买房还是租房？

想在 Azizi Venice 6 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Azizi Venice 6 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明