Proje profili
Azizi Venice 6 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 997
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.032 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2027
- %11,6
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %11,6, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 6 için toplam 858,5 Mn AED değerinde 997 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.032 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 25 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 2.965
- Bina sayısı
- 9
DLD ilerlemesi %11,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (25 Aralık 2024 – 31 Aralık 2027) %62 kadarı geçti.
DLD kaydında 9 bina var; 7 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıOca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 118 konut satışı
- 1.938 AED
- Son 12 ay997 konut satışı
- 2.032 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%3,4
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Venice 6: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2025 | 1.938 AED/ft² 32 satış |
| Şub 2025 | 2.062 AED/ft² 5 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 1.938 AED/ft² 90 satış |
| May 2025 | 1.938 AED/ft² 68 satış |
| Haz 2025 | 1.938 AED/ft² 36 satış |
| Tem 2025 | 1.943 AED/ft² 21 satış |
| Ağu 2025 | 1.681 AED/ft² 7 satış |
| Eyl 2025 | 1.794 AED/ft² 19 satış |
| Eki 2025 | 1.939 AED/ft² 22 satış |
| Kas 2025 | 1.871 AED/ft² 10 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 1.973 AED/ft² 5 satış |
| Şub 2026 | 2.068 AED/ft² 11 satış |
| Mar 2026 | 1.972 AED/ft² 14 satış |
| Nis 2026 | 2.034 AED/ft² 12 satış |
| May 2026 | 2.020 AED/ft² 41 satış |
| Haz 2026 | 2.012 AED/ft² 187 satış |
| Tem 2026 | 2.051 AED/ft² 400 satış |
| Ağu 2026 | 2.041 AED/ft² 221 satış |
| Eyl 2026 | 1.948 AED/ft² 47 satış |
| Eki 2026 | 1.921 AED/ft² 37 satış |
Azizi Venice 6: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 730 B AED
- AED/ft²
- 2.062
- Satış
- 779
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/ft²
- 1.597
- Satış
- 206
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/ft²
- 1.856
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Azizi Venice 6 - Building A24 ayda 613 satışBinayı inceleyin
- Azizi Venice 6 - Building G24 ayda 202 satışBinayı inceleyin
- Azizi Venice 6 - Building B24 ayda 168 satışBinayı inceleyin
- Azizi Venice 6 - Building D24 ayda 143 satışBinayı inceleyin
- Azizi Venice 6 - Building E24 ayda 86 satışBinayı inceleyin
- Azizi Venice 6 - Building H24 ayda 79 satışBinayı inceleyin
- Azizi Venice 6 - Building F24 ayda 8 satışBinayı inceleyin
Azizi Venice 6: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding H | 354 ft² | 777.780 AED | 2.197 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding A | 357 ft² | 720.000 AED | 2.017 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding B | 354 ft² | 672.320 AED | 1.899 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding A | 348 ft² | 672.320 AED | 1.932 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding D | 357 ft² | 745.000 AED | 2.087 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding A | 353 ft² | 702.960 AED | 1.991 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding A | 353 ft² | 687.600 AED | 1.948 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding A | 354 ft² | 634.120 AED | 1.791 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenBuilding E | 353 ft² | 588.280 AED | 1.667 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding G | 828 ft² | 1.330.000 AED | 1.606 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden354 ft²
Building H777.780 AED2.197 AED/ft²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden357 ft²
Building A720.000 AED2.017 AED/ft²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden354 ft²
Building B672.320 AED1.899 AED/ft²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden348 ft²
Building A672.320 AED1.932 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden357 ft²
Building D745.000 AED2.087 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden353 ft²
Building A702.960 AED1.991 AED/ft²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden353 ft²
Building A687.600 AED1.948 AED/ft²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden354 ft²
Building A634.120 AED1.791 AED/ft²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden353 ft²
Building E588.280 AED1.667 AED/ft²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden828 ft²
Building G1.330.000 AED1.606 AED/ft²
Azizi Venice 6 hakkında sorular
Azizi Venice 6 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.032 AED/ft² oldu.
Azizi Venice 6: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 6 için toplam 858,5 Mn AED değerinde 997 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.032 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Venice 6 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %11,6, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Venice 6 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Venice 6 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.