项目概况
Burj Al Nujoom Burj Al Nujoom 塔 · 项目 · Downtown Dubai · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Althuraya Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 20
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,060
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年9月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Burj Al Nujoom 共登记 20 笔成交，总额 AED 2381.5万。现房中位价为 16,060 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2007年11月26日
- 登记竣工日期
- 2013年9月15日
- 竣工日期
- 2013年9月15日
- 套数
- 408
- 楼栋数
- 1
Burj Al Nujoom登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | — 3 笔成交 |
| 2024年1月 | 12,077 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年2月 | 18,180 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | 14,768 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | 17,943 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | 15,263 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | 17,847 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | 16,523 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | 16,587 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | 14,499 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Burj Al Nujoom各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 74万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 115万
- 年租金中位数
- AED 8.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告Burj Al Nujoom最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 现房Al Noujoum Tower | 42 平方米 | AED 740,000 | 17,588 |
| 2026年9月15日 | 公寓 · 开间 · 现房Al Noujoum Tower | 41 平方米 | AED 740,000 | 17,943 |
| 2026年9月15日 | 公寓 · 开间 · 现房Al Noujoum Tower | 42 平方米 | AED 707,777 | 16,706 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Al Noujoum Tower | 80 平方米 | AED 1,100,000 | 13,767 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 开间 · 现房Al Noujoum Tower | 42 平方米 | AED 900,000 | 21,431 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Al Noujoum Tower | 76 平方米 | AED 1,150,000 | 15,113 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 开间 · 现房Al Noujoum Tower | 41 平方米 | AED 740,000 | 17,943 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 开间 · 现房Al Noujoum Tower | 42 平方米 | AED 750,000 | 17,857 |
| 2026年6月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Al Noujoum Tower | 76 平方米 | AED 1,100,000 | 14,456 |
| 2026年6月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Al Noujoum Tower | 75 平方米 | AED 1,050,000 | 13,939 |
2026年10月12日
公寓开间现房42 平方米
Al Noujoum TowerAED 740,00017,588 AED/平方米
2026年9月15日
公寓开间现房41 平方米
Al Noujoum TowerAED 740,00017,943 AED/平方米
2026年9月15日
公寓开间现房42 平方米
Al Noujoum TowerAED 707,77716,706 AED/平方米
2026年9月4日
公寓1 居室现房80 平方米
Al Noujoum TowerAED 1,100,00013,767 AED/平方米
2026年8月17日
公寓开间现房42 平方米
Al Noujoum TowerAED 900,00021,431 AED/平方米
2026年8月12日
公寓1 居室现房76 平方米
Al Noujoum TowerAED 1,150,00015,113 AED/平方米
2026年7月27日
公寓开间现房41 平方米
Al Noujoum TowerAED 740,00017,943 AED/平方米
2026年7月22日
公寓开间现房42 平方米
Al Noujoum TowerAED 750,00017,857 AED/平方米
2026年6月15日
公寓1 居室现房76 平方米
Al Noujoum TowerAED 1,100,00014,456 AED/平方米
2026年6月1日
公寓1 居室现房75 平方米
Al Noujoum TowerAED 1,050,00013,939 AED/平方米
Burj Al Nujoom 常见问题
Burj Al Nujoom 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,060 AED/平方米。
Burj Al Nujoom过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Burj Al Nujoom 共登记 20 笔成交，总额 AED 2381.5万。现房中位价为 16,060 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Burj Al Nujoom的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Burj Al Nujoom出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 55,000，共77份新租约。
Burj Al Nujoom何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年9月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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