Proje profili
Burj Al Nujoom Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Althuraya Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.060 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Eylül 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Al Nujoom için toplam 23,8 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.060 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 26 Kasım 2007
- DLD bitiş tarihi
- 15 Eylül 2013
- Tamamlanma
- 15 Eylül 2013
- Konut sayısı
- 408
- Bina sayısı
- 1
Burj Al Nujoom: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | 12.077 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | 18.180 AED/m² 9 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | 14.768 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 17.943 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | 15.263 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 17.847 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | 16.523 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | 16.587 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 14.499 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Burj Al Nujoom: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 740 B AED
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 88 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınBurj Al Nujoom: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAl Noujoum Tower | 42 m² | 740.000 AED | 17.588 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAl Noujoum Tower | 41 m² | 740.000 AED | 17.943 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAl Noujoum Tower | 42 m² | 707.777 AED | 16.706 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırAl Noujoum Tower | 80 m² | 1.100.000 AED | 13.767 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAl Noujoum Tower | 42 m² | 900.000 AED | 21.431 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırAl Noujoum Tower | 76 m² | 1.150.000 AED | 15.113 |
| 27 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAl Noujoum Tower | 41 m² | 740.000 AED | 17.943 |
| 22 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAl Noujoum Tower | 42 m² | 750.000 AED | 17.857 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırAl Noujoum Tower | 76 m² | 1.100.000 AED | 14.456 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırAl Noujoum Tower | 75 m² | 1.050.000 AED | 13.939 |
12 Eki 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Al Noujoum Tower740.000 AED17.588 AED/m²
15 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Al Noujoum Tower740.000 AED17.943 AED/m²
15 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Al Noujoum Tower707.777 AED16.706 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Hazır80 m²
Al Noujoum Tower1.100.000 AED13.767 AED/m²
17 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Al Noujoum Tower900.000 AED21.431 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Hazır76 m²
Al Noujoum Tower1.150.000 AED15.113 AED/m²
27 Tem 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Al Noujoum Tower740.000 AED17.943 AED/m²
22 Tem 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
Al Noujoum Tower750.000 AED17.857 AED/m²
15 Haz 2026
Daire1+1Hazır76 m²
Al Noujoum Tower1.100.000 AED14.456 AED/m²
1 Haz 2026
Daire1+1Hazır75 m²
Al Noujoum Tower1.050.000 AED13.939 AED/m²
Burj Al Nujoom hakkında sorular
Burj Al Nujoom bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.060 AED/m² oldu.
Burj Al Nujoom: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Al Nujoom için toplam 23,8 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.060 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Burj Al Nujoom: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Burj Al Nujoom içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 55.000 AED, yeni sözleşme sayısı 77.
Burj Al Nujoom ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Eylül 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Burj Al Nujoom için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Burj Al Nujoom piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.