Обзор проекта
Burj Al Nujoom Бурдж Аль Нуджум · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Althuraya Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 060 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 сентября 2013 г. проект завершён. Burj Al Nujoom: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,8 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 16 060 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 26 ноября 2007 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 сентября 2013 г.
- Фактическое завершение
- 15 сентября 2013 г.
- Объекты
- 408
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Burj Al Nujoom
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | 12 077 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | 18 180 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | 14 768 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 17 943 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | 15 263 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 17 847 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | 16 523 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | 16 587 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 14 499 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Burj Al Nujoom
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 740 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Burj Al Nujoom
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёAl Noujoum Tower | 42 м² | 740 000 AED | 17 588 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёAl Noujoum Tower | 41 м² | 740 000 AED | 17 943 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёAl Noujoum Tower | 42 м² | 707 777 AED | 16 706 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Noujoum Tower | 80 м² | 1 100 000 AED | 13 767 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёAl Noujoum Tower | 42 м² | 900 000 AED | 21 431 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Noujoum Tower | 76 м² | 1 150 000 AED | 15 113 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёAl Noujoum Tower | 41 м² | 740 000 AED | 17 943 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёAl Noujoum Tower | 42 м² | 750 000 AED | 17 857 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Noujoum Tower | 76 м² | 1 100 000 AED | 14 456 |
| 1 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Noujoum Tower | 75 м² | 1 050 000 AED | 13 939 |
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Al Noujoum Tower740 000 AED17 588 AED/м²
15 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
Al Noujoum Tower740 000 AED17 943 AED/м²
15 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Al Noujoum Tower707 777 AED16 706 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
Al Noujoum Tower1 100 000 AED13 767 AED/м²
17 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Al Noujoum Tower900 000 AED21 431 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
Al Noujoum Tower1 150 000 AED15 113 AED/м²
27 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
Al Noujoum Tower740 000 AED17 943 AED/м²
22 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Al Noujoum Tower750 000 AED17 857 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
Al Noujoum Tower1 100 000 AED14 456 AED/м²
1 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
Al Noujoum Tower1 050 000 AED13 939 AED/м²
Вопросы о районе Burj Al Nujoom
Сколько стоит квадратный метр в районе Burj Al Nujoom?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 060 AED/м².
Сколько объектов продано в Burj Al Nujoom за последние 12 месяцев?
Burj Al Nujoom: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,8 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 16 060 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Burj Al Nujoom?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Burj Al Nujoom снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 77.
Когда был завершён Burj Al Nujoom?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 сентября 2013 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Burj Al Nujoom?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Burj Al Nujoom, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.