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项目概况

Burj Binghatti Jacob & Co. Residences Burj Binghatti Jacob & Co. 公寓 · 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Binghatti Developers

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登记成交量 近 12 个月
36
期房中位价 每平方英尺
AED 3,523
施工进度 登记竣工日期 2026年6月
52.1%

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 52.1%，登记竣工日期为 2026年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Burj Binghatti Jacob & Co. Residences 共登记 36 笔成交，总额 AED 4.9亿。期房中位价为 3,523 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度52.1%

在建

开工日期
2022年10月1日
登记竣工日期
2026年6月30日
套数
325
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 52.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2022年10月1日 至 2026年6月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 109%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价 自 2023年10月起 90 天内，14 笔住宅成交
AED 2,470
近 12 个月 36 笔住宅成交
AED 3,523
涨跌幅 同户型，每平方英尺
—

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Burj Binghatti Jacob & Co. Residences登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2023年11月 2,531 AED/平方英尺 7 笔成交
2023年12月 — 1 笔成交
2024年1月 2,574 AED/平方英尺 6 笔成交
2024年2月 2,574 AED/平方英尺 5 笔成交
2024年3月 — 3 笔成交
2024年4月 —
2024年5月 — 1 笔成交
2024年6月 2,130 AED/平方英尺 75 笔成交
2024年7月 2,525 AED/平方英尺 5 笔成交
2024年8月 — 4 笔成交
2024年9月 2,271 AED/平方英尺 10 笔成交
2024年10月 — 3 笔成交
2024年11月 — 4 笔成交
2024年12月 2,141 AED/平方英尺 16 笔成交
2025年1月 —
2025年2月 — 3 笔成交
2025年3月 2,580 AED/平方英尺 6 笔成交
2025年4月 — 4 笔成交
2025年5月 3,091 AED/平方英尺 6 笔成交
2025年6月 — 1 笔成交
2025年7月 — 1 笔成交
2025年8月 2,401 AED/平方英尺 5 笔成交
2025年9月 2,603 AED/平方英尺 5 笔成交
2025年10月 2,298 AED/平方英尺 9 笔成交
2025年11月 — 3 笔成交
2025年12月 3,370 AED/平方英尺 14 笔成交
2026年1月 — 2 笔成交
2026年2月 — 1 笔成交
2026年3月 4,917 AED/平方英尺 5 笔成交
2026年4月 —
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 — 1 笔成交
2026年7月 — 3 笔成交
2026年8月 4,351 AED/平方英尺 5 笔成交

Burj Binghatti Jacob & Co. Residences各户型售价与租金

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 960万
    AED/平方英尺
    2,921
    成交量
    9

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 1150万
    AED/平方英尺
    3,523
    成交量
    21

  • 公寓 · 6 居室

    中位价（全部成交）
    AED 2500万
    AED/平方英尺
    3,615
    成交量
    5

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Business Bay 区域报告

Burj Binghatti Jacob & Co. Residences最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓2 居室期房3,287 平方英尺

    AED 10,350,0003,149 AED/平方英尺

  • 2026年8月20日

    公寓4 居室期房4,229 平方英尺

    AED 18,400,0004,351 AED/平方英尺

  • 2026年8月20日

    公寓3 居室期房3,264 平方英尺

    AED 15,749,9994,825 AED/平方英尺

  • 2026年8月20日

    公寓3 居室期房3,264 平方英尺

    AED 11,000,0003,370 AED/平方英尺

  • 2026年8月19日

    公寓3 居室期房3,264 平方英尺

    AED 10,500,0003,217 AED/平方英尺

  • 2026年8月12日

    公寓6 居室期房5,619 平方英尺

    AED 36,000,0006,407 AED/平方英尺

  • 2026年7月27日

    公寓3 居室期房2,261 平方英尺

    AED 10,500,0004,644 AED/平方英尺

  • 2026年7月7日

    公寓6 居室期房5,619 平方英尺

    AED 18,000,0003,203 AED/平方英尺

  • 2026年7月7日

    公寓2 居室期房3,287 平方英尺

    AED 10,020,0003,048 AED/平方英尺

  • 2026年6月11日

    公寓3 居室期房3,264 平方英尺

    AED 15,959,9994,890 AED/平方英尺

Burj Binghatti Jacob & Co. Residences 常见问题

Burj Binghatti Jacob & Co. Residences 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 3,523 AED/平方英尺。

Burj Binghatti Jacob & Co. Residences过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Burj Binghatti Jacob & Co. Residences 共登记 36 笔成交，总额 AED 4.9亿。期房中位价为 3,523 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Burj Binghatti Jacob & Co. Residences预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 52.1%，登记竣工日期为 2026年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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