Обзор проекта
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences Бурдж Бингатти Джейкоб энд Ко. Резиденсез · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
- Зарегистрированные сделки За последние 12 мес.
- 36
- Медианная цена off-plan За кв. фут
- 3 523 AED
- Готовность Дата окончания по DLD: июнь 2026 г.
- 52,1 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 52,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026 г.. Burj Binghatti Jacob & Co. Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 489,7 млн AED, а их число — 36. Медианная цена off-plan — 3 523 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2026 г.
- Объекты
- 325
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 52,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 октября 2022 г. — 30 июня 2026 г.) истёк; с его начала прошло 109 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена Первые 90 дней с окт. 2023 г., сделок с жильём: 14
- 2 470 AED
- Последние 12 месяцев Сделок с жильём: 36
- 3 523 AED
- Изменение Те же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Burj Binghatti Jacob & Co. Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 2 531 AED/фут² Сделок: 7 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | 2 574 AED/фут² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | 2 574 AED/фут² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | 2 130 AED/фут² Сделок: 75 |
| июль 2024 г. | 2 525 AED/фут² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 2 271 AED/фут² Сделок: 10 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 2 141 AED/фут² Сделок: 16 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | 2 580 AED/фут² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 3 091 AED/фут² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | 2 401 AED/фут² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 2 603 AED/фут² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 2 298 AED/фут² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | 3 370 AED/фут² Сделок: 14 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | 4 917 AED/фут² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | 4 351 AED/фут² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Burj Binghatti Jacob & Co. Residences
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 9,6 млн AED
- AED/фут²
- 2 921
- Сделки
- 9
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 11,5 млн AED
- AED/фут²
- 3 523
- Сделки
- 21
Квартира · 6 спален
- Медианная цена, все продажи
- 25 млн AED
- AED/фут²
- 3 615
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Burj Binghatti Jacob & Co. Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 3 287 фут² | 10 350 000 AED | 3 149 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 4 229 фут² | 18 400 000 AED | 4 351 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 3 264 фут² | 15 749 999 AED | 4 825 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 3 264 фут² | 11 000 000 AED | 3 370 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 3 264 фут² | 10 500 000 AED | 3 217 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 6 спален · Off-plan | 5 619 фут² | 36 000 000 AED | 6 407 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 2 261 фут² | 10 500 000 AED | 4 644 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 6 спален · Off-plan | 5 619 фут² | 18 000 000 AED | 3 203 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 3 287 фут² | 10 020 000 AED | 3 048 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 3 264 фут² | 15 959 999 AED | 4 890 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan3 287 фут²
10 350 000 AED3 149 AED/фут²
20 авг. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan4 229 фут²
18 400 000 AED4 351 AED/фут²
20 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 264 фут²
15 749 999 AED4 825 AED/фут²
20 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 264 фут²
11 000 000 AED3 370 AED/фут²
19 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 264 фут²
10 500 000 AED3 217 AED/фут²
12 авг. 2026 г.
Квартира6 спаленOff-plan5 619 фут²
36 000 000 AED6 407 AED/фут²
27 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan2 261 фут²
10 500 000 AED4 644 AED/фут²
7 июл. 2026 г.
Квартира6 спаленOff-plan5 619 фут²
18 000 000 AED3 203 AED/фут²
7 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan3 287 фут²
10 020 000 AED3 048 AED/фут²
11 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 264 фут²
15 959 999 AED4 890 AED/фут²
Вопросы о районе Burj Binghatti Jacob & Co. Residences
Сколько стоит квадратный фут в районе Burj Binghatti Jacob & Co. Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 3 523 AED/фут².
Сколько объектов продано в Burj Binghatti Jacob & Co. Residences за последние 12 месяцев?
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 489,7 млн AED, а их число — 36. Медианная цена off-plan — 3 523 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Burj Binghatti Jacob & Co. Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 52,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Burj Binghatti Jacob & Co. Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Burj Binghatti Jacob & Co. Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.