ملف المشروع
برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلة آخر 12 شهراً
- 36
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة للقدم المربعة
- 3,523 درهم
- نسبة الإنجاز تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026
- 52.1%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 52.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 489.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,523 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2026
- الوحدات
- 325
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 52.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2022 إلى 30 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 109% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 14
- 2,470 درهم
- آخر 12 شهراً مبيعات الوحدات السكنية: 36
- 3,523 درهم
- التغيّر الأنواع نفسها، درهم/قدم²
- —
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,531 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | 2,574 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | 2,574 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | 2,130 درهم/قدم² عدد المبيعات: 75 |
| يوليو 2024 | 2,525 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | 2,271 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | 2,141 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 2,580 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 3,091 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | 2,401 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 2,603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 2,298 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 3,370 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | 4,917 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 4,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 9.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,921
- المبيعات
- 9
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 11.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,523
- المبيعات
- 21
شقة · 6 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 25 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,615
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 3,287 قدم² | 10,350,000 درهم | 3,149 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,229 قدم² | 18,400,000 درهم | 4,351 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,264 قدم² | 15,749,999 درهم | 4,825 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,264 قدم² | 11,000,000 درهم | 3,370 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,264 قدم² | 10,500,000 درهم | 3,217 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 6 غرف نوم · على الخارطة | 5,619 قدم² | 36,000,000 درهم | 6,407 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,261 قدم² | 10,500,000 درهم | 4,644 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 6 غرف نوم · على الخارطة | 5,619 قدم² | 18,000,000 درهم | 3,203 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 3,287 قدم² | 10,020,000 درهم | 3,048 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,264 قدم² | 15,959,999 درهم | 4,890 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,287 قدم²
10,350,000 درهم3,149 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,229 قدم²
18,400,000 درهم4,351 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,264 قدم²
15,749,999 درهم4,825 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,264 قدم²
11,000,000 درهم3,370 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,264 قدم²
10,500,000 درهم3,217 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة6 غرف نومعلى الخارطة5,619 قدم²
36,000,000 درهم6,407 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,261 قدم²
10,500,000 درهم4,644 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة6 غرف نومعلى الخارطة5,619 قدم²
18,000,000 درهم3,203 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,287 قدم²
10,020,000 درهم3,048 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,264 قدم²
15,959,999 درهم4,890 درهم/قدم²
أسئلة عن برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,523 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 489.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,523 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 52.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.