Proje profili
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
- Kayıtlı satışlar Son 12 ay
- 36
- Projeden satış medyan fiyatı ft² başına
- 3.523 AED
- İnşaat ilerlemesi DLD bitiş tarihi: Haz 2026
- %52,1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %52,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Binghatti Jacob & Co. Residences için toplam 489,7 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.523 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 325
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %52,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Ekim 2022 – 30 Haziran 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %109 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı Eki 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 14 konut satışı
- 2.470 AED
- Son 12 ay 36 konut satışı
- 3.523 AED
- Değişim Aynı konut tipleri, AED/ft²
- —
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 2.531 AED/ft² 7 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | 2.574 AED/ft² 6 satış |
| Şub 2024 | 2.574 AED/ft² 5 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | 2.130 AED/ft² 75 satış |
| Tem 2024 | 2.525 AED/ft² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | 2.271 AED/ft² 10 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 2.141 AED/ft² 16 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | 2.580 AED/ft² 6 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 3.091 AED/ft² 6 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | 2.401 AED/ft² 5 satış |
| Eyl 2025 | 2.603 AED/ft² 5 satış |
| Eki 2025 | 2.298 AED/ft² 9 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 3.370 AED/ft² 14 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | 4.917 AED/ft² 5 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | 4.351 AED/ft² 5 satış |
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 9,6 Mn AED
- AED/ft²
- 2.921
- Satış
- 9
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 11,5 Mn AED
- AED/ft²
- 3.523
- Satış
- 21
Daire · 6+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 25 Mn AED
- AED/ft²
- 3.615
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınBurj Binghatti Jacob & Co. Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 3.287 ft² | 10.350.000 AED | 3.149 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 4.229 ft² | 18.400.000 AED | 4.351 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 3.264 ft² | 15.749.999 AED | 4.825 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 3.264 ft² | 11.000.000 AED | 3.370 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 3.264 ft² | 10.500.000 AED | 3.217 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 6+1 · Projeden | 5.619 ft² | 36.000.000 AED | 6.407 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 2.261 ft² | 10.500.000 AED | 4.644 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 6+1 · Projeden | 5.619 ft² | 18.000.000 AED | 3.203 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 3.287 ft² | 10.020.000 AED | 3.048 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 3.264 ft² | 15.959.999 AED | 4.890 |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden3.287 ft²
10.350.000 AED3.149 AED/ft²
20 Ağu 2026
Daire4+1Projeden4.229 ft²
18.400.000 AED4.351 AED/ft²
20 Ağu 2026
Daire3+1Projeden3.264 ft²
15.749.999 AED4.825 AED/ft²
20 Ağu 2026
Daire3+1Projeden3.264 ft²
11.000.000 AED3.370 AED/ft²
19 Ağu 2026
Daire3+1Projeden3.264 ft²
10.500.000 AED3.217 AED/ft²
12 Ağu 2026
Daire6+1Projeden5.619 ft²
36.000.000 AED6.407 AED/ft²
27 Tem 2026
Daire3+1Projeden2.261 ft²
10.500.000 AED4.644 AED/ft²
7 Tem 2026
Daire6+1Projeden5.619 ft²
18.000.000 AED3.203 AED/ft²
7 Tem 2026
Daire2+1Projeden3.287 ft²
10.020.000 AED3.048 AED/ft²
11 Haz 2026
Daire3+1Projeden3.264 ft²
15.959.999 AED4.890 AED/ft²
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences hakkında sorular
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 3.523 AED/ft² oldu.
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Binghatti Jacob & Co. Residences için toplam 489,7 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.523 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %52,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Burj Binghatti Jacob & Co. Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.