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项目概况

Capria West 项目 · Dubailand · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Majid Al Futtaim Ghaf Woods

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登记成交量近 12 个月
116
期房中位价每平方英尺
AED 2,037
施工进度登记竣工日期 2029年5月
1.2%

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.2%，登记竣工日期为 2029年5月8日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Capria West 共登记 116 笔成交，总额 AED 5亿。期房中位价为 2,037 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度1.2%

在建

开工日期
2025年8月15日
登记竣工日期
2029年5月8日
套数
714
楼栋数
12

迪拜土地局登记施工进度 1.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年8月15日 至 2029年5月8日）已过去 33%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价自 2025年6月起 90 天内，495 笔住宅成交
AED 2,007
近 12 个月116 笔住宅成交
AED 2,037
涨跌幅同户型，每平方英尺
+0.1%

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Capria West登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年6月 2,000 AED/平方英尺 106 笔成交
2025年7月 2,005 AED/平方英尺 125 笔成交
2025年8月 2,003 AED/平方英尺 232 笔成交
2025年9月 2,030 AED/平方英尺 88 笔成交
2025年10月 1,983 AED/平方英尺 29 笔成交
2025年11月 2,024 AED/平方英尺 58 笔成交
2025年12月 2,089 AED/平方英尺 20 笔成交
2026年1月 2,073 AED/平方英尺 25 笔成交
2026年2月 2,279 AED/平方英尺 15 笔成交
2026年3月 2,073 AED/平方英尺 10 笔成交
2026年4月 — 2 笔成交
2026年5月 —
2026年6月 — 1 笔成交
2026年7月 — 3 笔成交
2026年8月 —
2026年9月 —
2026年10月 — 2 笔成交

Capria West各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 172.3万
    AED/平方英尺
    1,944
    成交量
    18

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 320万
    AED/平方英尺
    2,045
    成交量
    48

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 435.2万
    AED/平方英尺
    2,037
    成交量
    48

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubailand 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubailand 区域报告

逐栋查看

Capria West最新登记成交

  • 2026年10月13日

    公寓3 居室期房2,842 平方英尺

    Maravelle Residences 2

    AED 6,529,0002,297 AED/平方英尺

  • 2026年10月13日

    公寓2 居室期房1,580 平方英尺

    Capria 1

    AED 3,000,0001,899 AED/平方英尺

  • 2026年7月21日

    公寓2 居室期房1,602 平方英尺

    Capria 2

    AED 3,184,0001,988 AED/平方英尺

  • 2026年7月14日

    公寓2 居室期房1,248 平方英尺

    Capria 3

    AED 2,525,0002,023 AED/平方英尺

  • 2026年7月13日

    公寓3 居室期房2,022 平方英尺

    Capria 2

    AED 4,118,0002,037 AED/平方英尺

  • 2026年6月4日

    公寓2 居室期房2,280 平方英尺

    Maravelle Residences 1

    AED 5,371,0002,356 AED/平方英尺

  • 2026年4月8日

    公寓2 居室期房2,295 平方英尺

    Maravelle Residences 2

    AED 5,508,0002,400 AED/平方英尺

  • 2026年4月8日

    公寓3 居室期房1,968 平方英尺

    Capria 6

    AED 3,860,0001,961 AED/平方英尺

  • 2026年3月19日

    公寓3 居室期房2,842 平方英尺

    Maravelle Residences 1

    AED 6,529,0002,297 AED/平方英尺

  • 2026年3月18日

    公寓3 居室期房2,841 平方英尺

    Maravelle Residences 2

    AED 6,655,0002,342 AED/平方英尺

Capria West 常见问题

Capria West 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 2,037 AED/平方英尺。

Capria West过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Capria West 共登记 116 笔成交，总额 AED 5亿。期房中位价为 2,037 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Capria West预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.2%，登记竣工日期为 2029年5月8日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Majid Al Futtaim

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