Proje profili
Capria West Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Majid Al Futtaim Ghaf Woods
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 116
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.037 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: May 2029
- %1,2
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,2, DLD bitiş tarihi 8 Mayıs 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Capria West için toplam 499,1 Mn AED değerinde 116 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.037 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 8 Mayıs 2029
- Konut sayısı
- 714
- Bina sayısı
- 12
DLD ilerlemesi %1,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ağustos 2025 – 8 Mayıs 2029) %33 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıHaz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 495 konut satışı
- 2.007 AED
- Son 12 ay116 konut satışı
- 2.037 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%0,1
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Capria West: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 2.000 AED/ft² 106 satış |
| Tem 2025 | 2.005 AED/ft² 125 satış |
| Ağu 2025 | 2.003 AED/ft² 232 satış |
| Eyl 2025 | 2.030 AED/ft² 88 satış |
| Eki 2025 | 1.983 AED/ft² 29 satış |
| Kas 2025 | 2.024 AED/ft² 58 satış |
| Ara 2025 | 2.089 AED/ft² 20 satış |
| Oca 2026 | 2.073 AED/ft² 25 satış |
| Şub 2026 | 2.279 AED/ft² 15 satış |
| Mar 2026 | 2.073 AED/ft² 10 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Capria West: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/ft²
- 1.944
- Satış
- 18
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,2 Mn AED
- AED/ft²
- 2.045
- Satış
- 48
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,4 Mn AED
- AED/ft²
- 2.037
- Satış
- 48
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Capria 424 ayda 74 satışBinayı inceleyin
- Capria 1024 ayda 74 satışBinayı inceleyin
- Capria 724 ayda 70 satışBinayı inceleyin
- Capria 224 ayda 70 satışBinayı inceleyin
- Capria 524 ayda 64 satışBinayı inceleyin
- Capria 124 ayda 64 satışBinayı inceleyin
- Capria 924 ayda 63 satışBinayı inceleyin
- Capria 324 ayda 63 satışBinayı inceleyin
- Capria 624 ayda 63 satışBinayı inceleyin
- Capria 824 ayda 63 satışBinayı inceleyin
- Maravelle Residences 124 ayda 24 satışBinayı inceleyin
- Maravelle Residences 224 ayda 24 satışBinayı inceleyin
Capria West: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenMaravelle Residences 2 | 2.842 ft² | 6.529.000 AED | 2.297 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenCapria 1 | 1.580 ft² | 3.000.000 AED | 1.899 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenCapria 2 | 1.602 ft² | 3.184.000 AED | 1.988 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenCapria 3 | 1.248 ft² | 2.525.000 AED | 2.023 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenCapria 2 | 2.022 ft² | 4.118.000 AED | 2.037 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenMaravelle Residences 1 | 2.280 ft² | 5.371.000 AED | 2.356 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenMaravelle Residences 2 | 2.295 ft² | 5.508.000 AED | 2.400 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenCapria 6 | 1.968 ft² | 3.860.000 AED | 1.961 |
| 19 Mar 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenMaravelle Residences 1 | 2.842 ft² | 6.529.000 AED | 2.297 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenMaravelle Residences 2 | 2.841 ft² | 6.655.000 AED | 2.342 |
13 Eki 2026
Daire3+1Projeden2.842 ft²
Maravelle Residences 26.529.000 AED2.297 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.580 ft²
Capria 13.000.000 AED1.899 AED/ft²
21 Tem 2026
Daire2+1Projeden1.602 ft²
Capria 23.184.000 AED1.988 AED/ft²
14 Tem 2026
Daire2+1Projeden1.248 ft²
Capria 32.525.000 AED2.023 AED/ft²
13 Tem 2026
Daire3+1Projeden2.022 ft²
Capria 24.118.000 AED2.037 AED/ft²
4 Haz 2026
Daire2+1Projeden2.280 ft²
Maravelle Residences 15.371.000 AED2.356 AED/ft²
8 Nis 2026
Daire2+1Projeden2.295 ft²
Maravelle Residences 25.508.000 AED2.400 AED/ft²
8 Nis 2026
Daire3+1Projeden1.968 ft²
Capria 63.860.000 AED1.961 AED/ft²
19 Mar 2026
Daire3+1Projeden2.842 ft²
Maravelle Residences 16.529.000 AED2.297 AED/ft²
18 Mar 2026
Daire3+1Projeden2.841 ft²
Maravelle Residences 26.655.000 AED2.342 AED/ft²
Capria West hakkında sorular
Capria West bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.037 AED/ft² oldu.
Capria West: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Capria West için toplam 499,1 Mn AED değerinde 116 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.037 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Capria West ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,2, DLD bitiş tarihi 8 Mayıs 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Capria West için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Capria West piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.