Обзор проекта
Capria West Каприя Вест · Проект · Dubailand · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Majid Al Futtaim Ghaf Woods
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 116
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 2 037 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: май 2029 г.
- 1,2 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,2 %, дата окончания по DLD — 8 мая 2029 г.. Capria West: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 499,1 млн AED, а их число — 116. Медианная цена off-plan — 2 037 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 августа 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 8 мая 2029 г.
- Объекты
- 714
- Здания
- 12
Готовность по данным DLD: 1,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 33 % срока по реестру (15 августа 2025 г. — 8 мая 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с июнь 2025 г., сделок с жильём: 495
- 2 007 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 116
- 2 037 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +0,1 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Capria West
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2025 г. | 2 000 AED/фут² Сделок: 106 |
| июль 2025 г. | 2 005 AED/фут² Сделок: 125 |
| авг. 2025 г. | 2 003 AED/фут² Сделок: 232 |
| сент. 2025 г. | 2 030 AED/фут² Сделок: 88 |
| окт. 2025 г. | 1 983 AED/фут² Сделок: 29 |
| нояб. 2025 г. | 2 024 AED/фут² Сделок: 58 |
| дек. 2025 г. | 2 089 AED/фут² Сделок: 20 |
| янв. 2026 г. | 2 073 AED/фут² Сделок: 25 |
| февр. 2026 г. | 2 279 AED/фут² Сделок: 15 |
| март 2026 г. | 2 073 AED/фут² Сделок: 10 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Capria West
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/фут²
- 1 944
- Сделки
- 18
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,2 млн AED
- AED/фут²
- 2 045
- Сделки
- 48
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,4 млн AED
- AED/фут²
- 2 037
- Сделки
- 48
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubailand ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DubailandБашни проекта
- Capria 4Сделок за 24 месяца: 74Открыть здание
- Capria 10Сделок за 24 месяца: 74Открыть здание
- Capria 7Сделок за 24 месяца: 70Открыть здание
- Capria 2Сделок за 24 месяца: 70Открыть здание
- Capria 5Сделок за 24 месяца: 64Открыть здание
- Capria 1Сделок за 24 месяца: 64Открыть здание
- Capria 9Сделок за 24 месяца: 63Открыть здание
- Capria 3Сделок за 24 месяца: 63Открыть здание
- Capria 6Сделок за 24 месяца: 63Открыть здание
- Capria 8Сделок за 24 месяца: 63Открыть здание
- Maravelle Residences 1Сделок за 24 месяца: 24Открыть здание
- Maravelle Residences 2Сделок за 24 месяца: 24Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Capria West
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planMaravelle Residences 2 | 2 842 фут² | 6 529 000 AED | 2 297 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planCapria 1 | 1 580 фут² | 3 000 000 AED | 1 899 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planCapria 2 | 1 602 фут² | 3 184 000 AED | 1 988 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planCapria 3 | 1 248 фут² | 2 525 000 AED | 2 023 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planCapria 2 | 2 022 фут² | 4 118 000 AED | 2 037 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planMaravelle Residences 1 | 2 280 фут² | 5 371 000 AED | 2 356 |
| 8 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planMaravelle Residences 2 | 2 295 фут² | 5 508 000 AED | 2 400 |
| 8 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planCapria 6 | 1 968 фут² | 3 860 000 AED | 1 961 |
| 19 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planMaravelle Residences 1 | 2 842 фут² | 6 529 000 AED | 2 297 |
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planMaravelle Residences 2 | 2 841 фут² | 6 655 000 AED | 2 342 |
13 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan2 842 фут²
Maravelle Residences 26 529 000 AED2 297 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 580 фут²
Capria 13 000 000 AED1 899 AED/фут²
21 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 602 фут²
Capria 23 184 000 AED1 988 AED/фут²
14 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 248 фут²
Capria 32 525 000 AED2 023 AED/фут²
13 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan2 022 фут²
Capria 24 118 000 AED2 037 AED/фут²
4 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan2 280 фут²
Maravelle Residences 15 371 000 AED2 356 AED/фут²
8 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan2 295 фут²
Maravelle Residences 25 508 000 AED2 400 AED/фут²
8 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan1 968 фут²
Capria 63 860 000 AED1 961 AED/фут²
19 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan2 842 фут²
Maravelle Residences 16 529 000 AED2 297 AED/фут²
18 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan2 841 фут²
Maravelle Residences 26 655 000 AED2 342 AED/фут²
Вопросы о районе Capria West
Сколько стоит квадратный фут в районе Capria West?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 037 AED/фут².
Сколько объектов продано в Capria West за последние 12 месяцев?
Capria West: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 499,1 млн AED, а их число — 116. Медианная цена off-plan — 2 037 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Capria West?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,2 %, дата окончания по DLD — 8 мая 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Capria West?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Capria West, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.