انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

كابريا ويست مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ماجد الفطيم غاف وودز ش م م

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
116
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
2,037 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2029
1.2‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 8 مايو 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كابريا ويست بلغ عددها 116 وقيمتها الإجمالية 499.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,037 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز1.2‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 أغسطس 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
8 مايو 2029
الوحدات
714
المباني
12

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.2‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 33‎%‎ من المدة المسجّلة (من 15 أغسطس 2025 إلى 8 مايو 2029). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 495
2,007 درهم
آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 116
2,037 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎+0.1‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في كابريا ويست

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يونيو 2025 2,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 106
يوليو 2025 2,005 درهم/قدم² عدد المبيعات: 125
أغسطس 2025 2,003 درهم/قدم² عدد المبيعات: 232
سبتمبر 2025 2,030 درهم/قدم² عدد المبيعات: 88
أكتوبر 2025 1,983 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29
نوفمبر 2025 2,024 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58
ديسمبر 2025 2,089 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
يناير 2026 2,073 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
فبراير 2026 2,279 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
مارس 2026 2,073 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 2
مايو 2026 —
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2026 —
سبتمبر 2026 —
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كابريا ويست

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,944
    المبيعات
    18
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,045
    المبيعات
    48
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    4.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,037
    المبيعات
    48

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي لاند

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في كابريا ويست

  • 13 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,842 قدم²

    Maravelle Residences 2

    6,529,000 درهم2,297 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,580 قدم²

    Capria 1

    3,000,000 درهم1,899 درهم/قدم²

  • 21 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,602 قدم²

    Capria 2

    3,184,000 درهم1,988 درهم/قدم²

  • 14 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,248 قدم²

    Capria 3

    2,525,000 درهم2,023 درهم/قدم²

  • 13 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,022 قدم²

    Capria 2

    4,118,000 درهم2,037 درهم/قدم²

  • 4 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,280 قدم²

    Maravelle Residences 1

    5,371,000 درهم2,356 درهم/قدم²

  • 8 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,295 قدم²

    Maravelle Residences 2

    5,508,000 درهم2,400 درهم/قدم²

  • 8 أبريل 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,968 قدم²

    Capria 6

    3,860,000 درهم1,961 درهم/قدم²

  • 19 مارس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,842 قدم²

    Maravelle Residences 1

    6,529,000 درهم2,297 درهم/قدم²

  • 18 مارس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,841 قدم²

    Maravelle Residences 2

    6,655,000 درهم2,342 درهم/قدم²

أسئلة عن كابريا ويست

ما سعر القدم المربعة في كابريا ويست؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,037 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في كابريا ويست خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كابريا ويست بلغ عددها 116 وقيمتها الإجمالية 499.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,037 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز كابريا ويست؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 8 مايو 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Majid Al Futtaim

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كابريا ويست؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كابريا ويست جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية