项目概况
Condor Golf Links 18 Condor Golf Links 18 康多尔高尔夫18号 · 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Condor Golf Links 18 Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 73
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 20,096
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年1月19日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Condor Golf Links 18 共登记 73 笔成交，总额 AED 8302.4万。期房中位价为 19,859 AED/平方米，现房中位价为 20,096 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2024年9月1日
- 登记竣工日期
- 2026年6月30日
- 竣工日期
- 2026年1月19日
- 套数
- 256
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,556
- 自 2025年3月起 90 天内，155 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 20,096
- 73 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +16.4%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Condor Golf Links 18登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年3月 | 17,405 AED/平方米 108 笔成交 |
| 2025年4月 | 18,568 AED/平方米 32 笔成交 |
| 2025年5月 | 17,954 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年6月 | 19,300 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年7月 | 19,095 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | 21,323 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | 19,450 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年12月 | 20,796 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
Condor Golf Links 18各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 76.3万
- 年租金中位数
- AED 4.3万
- 毛租金回报率
- 5.6%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 133.5万
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 5.6%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 159.4万
- 年租金中位数
- AED 10.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Condor Golf Links 18最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 659,347 | 18,772 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 630,000 | 17,481 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 1,250,000 | 20,893 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 816,451 | 13,519 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 1,041,712 | 17,416 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 630,000 | 17,481 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 37 平方米 | AED 697,244 | 18,858 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 400,000 | 5,414 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,377,988 | 18,514 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,483,498 | 19,935 |
2026年11月3日
公寓开间现房35 平方米
AED 659,34718,772 AED/平方米
2026年7月21日
公寓开间现房36 平方米
AED 630,00017,481 AED/平方米
2026年7月20日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 1,250,00020,893 AED/平方米
2026年7月2日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 816,45113,519 AED/平方米
2026年6月8日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 1,041,71217,416 AED/平方米
2026年5月21日
公寓开间现房36 平方米
AED 630,00017,481 AED/平方米
2026年4月7日
公寓1 居室现房37 平方米
AED 697,24418,858 AED/平方米
2026年3月17日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 400,0005,414 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年3月16日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,377,98818,514 AED/平方米
2026年2月24日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,483,49819,935 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
Condor Golf Links 18 常见问题
Condor Golf Links 18 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 20,096 AED/平方米，期房为 19,859 AED/平方米。两个中位价均混合了不同户型。
Condor Golf Links 18过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Condor Golf Links 18 共登记 73 笔成交，总额 AED 8302.4万。期房中位价为 19,859 AED/平方米，现房中位价为 20,096 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Condor Golf Links 18的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Condor Golf Links 18出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 43,000，共68份新租约。按现房售价中位数AED 762,764计算，毛租金回报率为5.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Condor Golf Links 18何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年1月19日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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