Обзор проекта
Condor Golf Links 18 Кондор Гольф Линкс 18 · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Condor Golf Links 18 Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 73
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 20 096 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 19 января 2026 г. проект завершён. Condor Golf Links 18: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 83 млн AED, а их число — 73. Медианная цена off-plan — 19 859 AED/м², готового жилья — 20 096 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2026 г.
- Фактическое завершение
- 19 января 2026 г.
- Объекты
- 256
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 556 AED
- Первые 90 дней с март 2025 г., сделок с жильём: 155
- Последние 12 месяцев
- 20 096 AED
- Сделок с жильём: 73
- Изменение
- +16,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Condor Golf Links 18
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2025 г. | 17 405 AED/м² Сделок: 108 |
| апр. 2025 г. | 18 568 AED/м² Сделок: 32 |
| май 2025 г. | 17 954 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2025 г. | 19 300 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2025 г. | 19 095 AED/м² Сделок: 16 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 21 323 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | 19 450 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2025 г. | 20 796 AED/м² Сделок: 19 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Condor Golf Links 18
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 762,8 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 103 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Condor Golf Links 18
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 659 347 AED | 18 772 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 630 000 AED | 17 481 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 250 000 AED | 20 893 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 816 451 AED | 13 519 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 041 712 AED | 17 416 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 630 000 AED | 17 481 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 37 м² | 697 244 AED | 18 858 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 400 000 AED | 5 414 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 377 988 AED | 18 514 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 483 498 AED | 19 935 |
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
659 347 AED18 772 AED/м²
21 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
630 000 AED17 481 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 250 000 AED20 893 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
816 451 AED13 519 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 041 712 AED17 416 AED/м²
21 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
630 000 AED17 481 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё37 м²
697 244 AED18 858 AED/м²
17 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
400 000 AED5 414 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
16 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 377 988 AED18 514 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 483 498 AED19 935 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Condor Golf Links 18
Сколько стоит квадратный метр в районе Condor Golf Links 18?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 20 096 AED/м² для готового жилья и 19 859 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Condor Golf Links 18 за последние 12 месяцев?
Condor Golf Links 18: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 83 млн AED, а их число — 73. Медианная цена off-plan — 19 859 AED/м², готового жилья — 20 096 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Condor Golf Links 18?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Condor Golf Links 18 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 43 000 AED, новых договоров — 68. При медианной цене готового жилья 762 764 AED это валовая доходность 5,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Condor Golf Links 18?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 января 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Condor Golf Links 18?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Condor Golf Links 18, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.