项目概况
Coventry 2 项目 · International City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：G F S Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 22
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 13,207
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2028年12月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Coventry 2 共登记 22 笔成交，总额 AED 1680.3万。期房中位价为 13,207 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2026年3月1日
- 登记竣工日期
- 2028年12月1日
- 套数
- 372
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,229
- 自 2026年6月起 90 天内，15 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 12,637
- 7 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -4%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Coventry 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Coventry 2各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 50万
- AED/平方米
- 13,789
- 成交量
- 8
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 87.9万
- AED/平方米
- 12,637
- 成交量
- 14
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 International City 区域报告Coventry 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 70 平方米 | AED 1,000,000 | 14,262 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 65 平方米 | AED 788,465 | 12,142 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 821,663 | 12,163 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 843,356 | 11,001 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 67 平方米 | AED 975,000 | 14,617 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 478,768 | 14,004 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 65 平方米 | AED 825,000 | 12,637 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 533,000 | 15,016 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 526,400 | 13,789 |
| 2026年8月28日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 500,040 | 13,799 |
2026年10月28日
公寓1 居室期房70 平方米
AED 1,000,00014,262 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室期房65 平方米
AED 788,46512,142 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 821,66312,163 AED/平方米
2026年10月1日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 843,35611,001 AED/平方米
2026年9月28日
公寓1 居室期房67 平方米
AED 975,00014,617 AED/平方米
2026年9月28日
公寓开间期房34 平方米
AED 478,76814,004 AED/平方米
2026年9月4日
公寓1 居室期房65 平方米
AED 825,00012,637 AED/平方米
2026年9月1日
公寓开间期房35 平方米
AED 533,00015,016 AED/平方米
2026年9月1日
公寓开间期房38 平方米
AED 526,40013,789 AED/平方米
2026年8月28日
公寓开间期房36 平方米
AED 500,04013,799 AED/平方米
Coventry 2 常见问题
Coventry 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,207 AED/平方米。
Coventry 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Coventry 2 共登记 22 笔成交，总额 AED 1680.3万。期房中位价为 13,207 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Coventry 2目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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