Обзор проекта
Coventry 2 Ковентри 2 · Проект · International City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: G F S Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 207 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Coventry 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,8 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 13 207 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 декабря 2028 г.
- Объекты
- 372
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 229 AED
- Первые 90 дней с июнь 2026 г., сделок с жильём: 15
- После первых 90 дней
- 12 637 AED
- Сделок с жильём: 7
- Изменение
- -4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Coventry 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Coventry 2
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 500 тыс. AED
- AED/м²
- 13 789
- Сделки
- 8
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 878,6 тыс. AED
- AED/м²
- 12 637
- Сделки
- 14
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району International City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району International CityПоследние зарегистрированные сделки: Coventry 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 000 000 AED | 14 262 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 788 465 AED | 12 142 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 821 663 AED | 12 163 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 843 356 AED | 11 001 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 975 000 AED | 14 617 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 478 768 AED | 14 004 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 825 000 AED | 12 637 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 533 000 AED | 15 016 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 526 400 AED | 13 789 |
| 28 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 500 040 AED | 13 799 |
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 000 000 AED14 262 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
788 465 AED12 142 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
821 663 AED12 163 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
843 356 AED11 001 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
975 000 AED14 617 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
478 768 AED14 004 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
825 000 AED12 637 AED/м²
1 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
533 000 AED15 016 AED/м²
1 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
526 400 AED13 789 AED/м²
28 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
500 040 AED13 799 AED/м²
Вопросы о районе Coventry 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Coventry 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 207 AED/м².
Сколько объектов продано в Coventry 2 за последние 12 месяцев?
Coventry 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,8 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 13 207 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Coventry 2?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Coventry 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Coventry 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.