ملف المشروع
كوفينتري 2 مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جي اف اس للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,227 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوفينتري 2 بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 16.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,227 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 372
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,229 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 15
- بعد أول 90 يوماً
- 1,174 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 7
- التغيّر
- -4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كوفينتري 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوفينتري 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 500 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,281
- المبيعات
- 8
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 878.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,174
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في كوفينتري 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 755 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,325 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 699 قدم² | 788,465 درهم | 1,128 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 727 قدم² | 821,663 درهم | 1,130 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 825 قدم² | 843,356 درهم | 1,022 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 718 قدم² | 975,000 درهم | 1,358 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 368 قدم² | 478,768 درهم | 1,301 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 703 قدم² | 825,000 درهم | 1,174 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 382 قدم² | 533,000 درهم | 1,395 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 411 قدم² | 526,400 درهم | 1,281 |
| 28 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 390 قدم² | 500,040 درهم | 1,282 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة755 قدم²
1,000,000 درهم1,325 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة699 قدم²
788,465 درهم1,128 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة727 قدم²
821,663 درهم1,130 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة825 قدم²
843,356 درهم1,022 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة718 قدم²
975,000 درهم1,358 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة368 قدم²
478,768 درهم1,301 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة703 قدم²
825,000 درهم1,174 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة382 قدم²
533,000 درهم1,395 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة411 قدم²
526,400 درهم1,281 درهم/قدم²
28 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة390 قدم²
500,040 درهم1,282 درهم/قدم²
أسئلة عن كوفينتري 2
ما سعر القدم المربعة في كوفينتري 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,227 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كوفينتري 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوفينتري 2 بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 16.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,227 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة كوفينتري 2؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوفينتري 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوفينتري 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.