انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

كوفينتري 2 مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: جي اف اس للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
22
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,227 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوفينتري 2 بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 16.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,227 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
1 مارس 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
1 ديسمبر 2028
الوحدات
372
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,229 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 15
بعد أول 90 يوماً
1,174 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 7
التغيّر
‎-4‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في كوفينتري 2

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوفينتري 2

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    500 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,281
    المبيعات
    8
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    878.6 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,174
    المبيعات
    14

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالمية

أحدث المبيعات المسجّلة في كوفينتري 2

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة755 قدم²

    1,000,000 درهم1,325 درهم/قدم²

  • 14 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة699 قدم²

    788,465 درهم1,128 درهم/قدم²

  • 12 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة727 قدم²

    821,663 درهم1,130 درهم/قدم²

  • 1 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة825 قدم²

    843,356 درهم1,022 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة718 قدم²

    975,000 درهم1,358 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة368 قدم²

    478,768 درهم1,301 درهم/قدم²

  • 4 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة703 قدم²

    825,000 درهم1,174 درهم/قدم²

  • 1 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة382 قدم²

    533,000 درهم1,395 درهم/قدم²

  • 1 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة411 قدم²

    526,400 درهم1,281 درهم/قدم²

  • 28 أغسطس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة390 قدم²

    500,040 درهم1,282 درهم/قدم²

أسئلة عن كوفينتري 2

ما سعر القدم المربعة في كوفينتري 2؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,227 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في كوفينتري 2 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوفينتري 2 بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 16.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,227 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة كوفينتري 2؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوفينتري 2؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوفينتري 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية