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项目概况

Creek Haven Creek Haven 溪港 · 项目 · Dubai Creek Harbour · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dubai Creek Harbour

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
473
近 12 个月
期房中位价
AED 28,923
每平方米
施工进度
0.9%
登记竣工日期 2030年3月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 0.9%，登记竣工日期为 2030年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Creek Haven 共登记 473 笔成交，总额 AED 13.2亿。期房中位价为 28,923 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0.9%

在建

开工日期
2026年3月21日
登记竣工日期
2030年3月31日
套数
594
楼栋数
2

迪拜土地局登记施工进度 0.9%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年3月21日 至 2030年3月31日）已过去 15%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 28,858
自 2026年1月起 90 天内，267 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 28,976
206 笔住宅成交
涨跌幅
+2.3%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Creek Haven登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年1月 28,675 AED/平方米 139 笔成交
2026年2月 29,741 AED/平方米 72 笔成交
2026年3月 28,837 AED/平方米 22 笔成交
2026年4月 28,955 AED/平方米 163 笔成交
2026年5月 28,654 AED/平方米 25 笔成交
2026年6月 29,224 AED/平方米 13 笔成交
2026年7月 28,869 AED/平方米 19 笔成交
2026年8月 29,256 AED/平方米 6 笔成交
2026年9月 34,208 AED/平方米 5 笔成交
2026年10月 34,735 AED/平方米 9 笔成交

Creek Haven各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 192.2万
    AED/平方米
    28,255
    成交量
    247

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 350.2万
    AED/平方米
    31,345
    成交量
    200

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 565.5万
    AED/平方米
    32,744
    成交量
    26

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Creek Harbour 区域报告

逐栋查看

Creek Haven最新登记成交

  • 2026年10月29日

    公寓3 居室期房174 平方米

    Tower B

    AED 6,131,88835,273 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓3 居室期房174 平方米

    Tower B

    AED 6,142,88835,338 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓3 居室期房174 平方米

    Tower B

    AED 6,075,88834,950 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓3 居室期房173 平方米

    Tower A

    AED 5,416,17931,291 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓2 居室期房111 平方米

    Tower B

    AED 3,826,88834,531 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓2 居室期房111 平方米

    Tower B

    AED 3,849,33034,735 AED/平方米

  • 2026年10月14日

    公寓3 居室期房174 平方米

    Tower B

    AED 6,271,00036,081 AED/平方米

  • 2026年10月12日

    公寓2 居室期房112 平方米

    Tower B

    AED 3,408,88830,505 AED/平方米

  • 2026年10月2日

    公寓1 居室期房68 平方米

    Tower B

    AED 1,883,63127,846 AED/平方米

  • 2026年9月15日

    公寓2 居室期房111 平方米

    Tower B

    AED 3,934,88835,499 AED/平方米

Creek Haven 常见问题

Creek Haven 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 28,923 AED/平方米。

Creek Haven过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Creek Haven 共登记 473 笔成交，总额 AED 13.2亿。期房中位价为 28,923 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Creek Haven预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 0.9%，登记竣工日期为 2030年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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