ملف المشروع
كريك هيفين مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي كريك هاربور
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 473
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,687 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2030
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2030. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك هيفين بلغ عددها 473 وقيمتها الإجمالية 1.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,687 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 21 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2030
- الوحدات
- 594
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 0.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 15% من المدة المسجّلة (من 21 مارس 2026 إلى 31 مارس 2030).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,681 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 267
- بعد أول 90 يوماً
- 2,692 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 206
- التغيّر
- +2.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كريك هيفين
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | 2,664 درهم/قدم² عدد المبيعات: 139 |
| فبراير 2026 | 2,763 درهم/قدم² عدد المبيعات: 72 |
| مارس 2026 | 2,679 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| أبريل 2026 | 2,690 درهم/قدم² عدد المبيعات: 163 |
| مايو 2026 | 2,662 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| يونيو 2026 | 2,715 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2026 | 2,682 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| أغسطس 2026 | 2,718 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 3,178 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 3,227 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كريك هيفين
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,625
- المبيعات
- 247
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,912
- المبيعات
- 200
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,042
- المبيعات
- 26
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في كريك هيفين
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,871 قدم² | 6,131,888 درهم | 3,277 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,871 قدم² | 6,142,888 درهم | 3,283 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,871 قدم² | 6,075,888 درهم | 3,247 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,863 قدم² | 5,416,179 درهم | 2,907 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,193 قدم² | 3,826,888 درهم | 3,208 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,193 قدم² | 3,849,330 درهم | 3,227 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,871 قدم² | 6,271,000 درهم | 3,352 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,203 قدم² | 3,408,888 درهم | 2,834 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 728 قدم² | 1,883,631 درهم | 2,587 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,193 قدم² | 3,934,888 درهم | 3,298 |
29 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,871 قدم²
Tower B6,131,888 درهم3,277 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,871 قدم²
Tower B6,142,888 درهم3,283 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,871 قدم²
Tower B6,075,888 درهم3,247 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,863 قدم²
Tower A5,416,179 درهم2,907 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,193 قدم²
Tower B3,826,888 درهم3,208 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,193 قدم²
Tower B3,849,330 درهم3,227 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,871 قدم²
Tower B6,271,000 درهم3,352 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,203 قدم²
Tower B3,408,888 درهم2,834 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²
Tower B1,883,631 درهم2,587 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,193 قدم²
Tower B3,934,888 درهم3,298 درهم/قدم²
أسئلة عن كريك هيفين
ما سعر القدم المربعة في كريك هيفين؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,687 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كريك هيفين خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك هيفين بلغ عددها 473 وقيمتها الإجمالية 1.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,687 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كريك هيفين؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2030. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كريك هيفين؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كريك هيفين جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.