Обзор проекта
Creek Haven Крик Хэйвен · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Creek Harbour
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 473
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 28 923 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,9 %
- Дата окончания по DLD: март 2030 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,9 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2030 г.. Creek Haven: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,3 млрд AED, а их число — 473. Медианная цена off-plan — 28 923 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 21 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2030 г.
- Объекты
- 594
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 0,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 15 % срока по реестру (21 марта 2026 г. — 31 марта 2030 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 28 858 AED
- Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 267
- После первых 90 дней
- 28 976 AED
- Сделок с жильём: 206
- Изменение
- +2,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Creek Haven
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 28 675 AED/м² Сделок: 139 |
| февр. 2026 г. | 29 741 AED/м² Сделок: 72 |
| март 2026 г. | 28 837 AED/м² Сделок: 22 |
| апр. 2026 г. | 28 955 AED/м² Сделок: 163 |
| май 2026 г. | 28 654 AED/м² Сделок: 25 |
| июнь 2026 г. | 29 224 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2026 г. | 28 869 AED/м² Сделок: 19 |
| авг. 2026 г. | 29 256 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | 34 208 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | 34 735 AED/м² Сделок: 9 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Creek Haven
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 28 255
- Сделки
- 247
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,5 млн AED
- AED/м²
- 31 345
- Сделки
- 200
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 5,7 млн AED
- AED/м²
- 32 744
- Сделки
- 26
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Creek Haven
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower B | 174 м² | 6 131 888 AED | 35 273 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower B | 174 м² | 6 142 888 AED | 35 338 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower B | 174 м² | 6 075 888 AED | 34 950 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower A | 173 м² | 5 416 179 AED | 31 291 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 111 м² | 3 826 888 AED | 34 531 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 111 м² | 3 849 330 AED | 34 735 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower B | 174 м² | 6 271 000 AED | 36 081 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 112 м² | 3 408 888 AED | 30 505 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 68 м² | 1 883 631 AED | 27 846 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 111 м² | 3 934 888 AED | 35 499 |
29 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan174 м²
Tower B6 131 888 AED35 273 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan174 м²
Tower B6 142 888 AED35 338 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan174 м²
Tower B6 075 888 AED34 950 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan173 м²
Tower A5 416 179 AED31 291 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
Tower B3 826 888 AED34 531 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
Tower B3 849 330 AED34 735 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan174 м²
Tower B6 271 000 AED36 081 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
Tower B3 408 888 AED30 505 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
Tower B1 883 631 AED27 846 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
Tower B3 934 888 AED35 499 AED/м²
Вопросы о районе Creek Haven
Сколько стоит квадратный метр в районе Creek Haven?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 28 923 AED/м².
Сколько объектов продано в Creek Haven за последние 12 месяцев?
Creek Haven: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,3 млрд AED, а их число — 473. Медианная цена off-plan — 28 923 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Creek Haven?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,9 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2030 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Creek Haven?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Creek Haven, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.