项目概况
DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 项目 · DAMAC Hills 2 · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Front Line Investment Management
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 33
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 13,832
- 每平方米
- 施工进度
- 6.4%
- 登记竣工日期 2027年6月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.4%，登记竣工日期为 2027年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 共登记 33 笔成交，总额 AED 3481.2万。期房中位价为 13,832 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年9月1日
- 登记竣工日期
- 2027年6月30日
- 套数
- 1,145
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记施工进度 6.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年9月1日 至 2027年6月30日）已过去 77%。
迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，其中 2 栋在本站设有页面。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,336
- 自 2024年9月起 90 天内，904 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 13,832
- 33 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +5%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年9月 | 13,293 AED/平方米 357 笔成交 |
| 2024年10月 | 13,380 AED/平方米 432 笔成交 |
| 2024年11月 | 13,261 AED/平方米 108 笔成交 |
| 2024年12月 | 13,046 AED/平方米 46 笔成交 |
| 2025年1月 | 13,476 AED/平方米 45 笔成交 |
| 2025年2月 | 13,659 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2025年3月 | 14,122 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年4月 | 13,649 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | 13,336 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | 13,659 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | 13,681 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年8月 | 13,681 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | 13,606 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | 13,832 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 70.3万
- AED/平方米
- 13,681
- 成交量
- 11
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 131.2万
- AED/平方米
- 13,896
- 成交量
- 22
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
DAMAC Hills 2 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 DAMAC Hills 2 区域报告逐栋查看
DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房DAMAC Hills (2) - Elo 3 | 51 平方米 | AED 644,000 | 12,583 |
| 2026年10月28日 | 公寓 · 2 居室 · 期房DAMAC Hills (2) - Elo 3 | 96 平方米 | AED 1,359,360 | 14,101 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 2 居室 · 期房DAMAC Hills (2) - Elo 3 | 97 平方米 | AED 1,326,200 | 13,659 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 2 居室 · 期房DAMAC Hills (2) - Elo 2 | 91 平方米 | AED 1,291,000 | 14,165 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房DAMAC Hills (2) - Elo 3 | 90 平方米 | AED 1,260,650 | 13,972 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 2 居室 · 期房DAMAC Hills (2) - Elo 2 | 96 平方米 | AED 1,435,000 | 14,994 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房DAMAC Hills (2) - Elo 2 | 92 平方米 | AED 1,246,400 | 13,541 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房DAMAC Hills (2) - Elo 2 | 96 平方米 | AED 1,363,250 | 14,251 |
| 2026年7月15日 | 公寓 · 2 居室 · 期房DAMAC Hills (2) - Elo 2 | 75 平方米 | AED 938,000 | 12,594 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房DAMAC Hills (2) - Elo 3 | 25 平方米 | AED 315,500 | 12,863 |
2026年11月3日
公寓1 居室期房51 平方米
DAMAC Hills (2) - Elo 3AED 644,00012,583 AED/平方米
2026年10月28日
公寓2 居室期房96 平方米
DAMAC Hills (2) - Elo 3AED 1,359,36014,101 AED/平方米
2026年10月8日
公寓2 居室期房97 平方米
DAMAC Hills (2) - Elo 3AED 1,326,20013,659 AED/平方米
2026年10月2日
公寓2 居室期房91 平方米
DAMAC Hills (2) - Elo 2AED 1,291,00014,165 AED/平方米
2026年9月24日
公寓2 居室期房90 平方米
DAMAC Hills (2) - Elo 3AED 1,260,65013,972 AED/平方米
2026年9月21日
公寓2 居室期房96 平方米
DAMAC Hills (2) - Elo 2AED 1,435,00014,994 AED/平方米
2026年8月12日
公寓2 居室期房92 平方米
DAMAC Hills (2) - Elo 2AED 1,246,40013,541 AED/平方米
2026年7月23日
公寓2 居室期房96 平方米
DAMAC Hills (2) - Elo 2AED 1,363,25014,251 AED/平方米
2026年7月15日
公寓2 居室期房75 平方米
DAMAC Hills (2) - Elo 2AED 938,00012,594 AED/平方米
2026年7月3日
公寓1 居室期房25 平方米
DAMAC Hills (2) - Elo 3AED 315,50012,863 AED/平方米
DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 常见问题
DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,832 AED/平方米。
DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 共登记 33 笔成交，总额 AED 3481.2万。期房中位价为 13,832 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.4%，登记竣工日期为 2027年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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