ملف المشروع
داماك هيلز (2) - ايلو 2 و ايلو 3 مشروع · داماك هيليز 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة الخط الامامي لادارة الاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 33
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,285 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 6.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز (2) - ايلو 2 و ايلو 3 بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 34.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,285 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2027
- الوحدات
- 1,145
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 6.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 77% من المدة المسجّلة (من 1 سبتمبر 2024 إلى 30 يونيو 2027).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,239 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 904
- آخر 12 شهراً
- 1,285 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 33
- التغيّر
- +5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك هيلز (2) - ايلو 2 و ايلو 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2024 | 1,235 درهم/قدم² عدد المبيعات: 357 |
| أكتوبر 2024 | 1,243 درهم/قدم² عدد المبيعات: 432 |
| نوفمبر 2024 | 1,232 درهم/قدم² عدد المبيعات: 108 |
| ديسمبر 2024 | 1,212 درهم/قدم² عدد المبيعات: 46 |
| يناير 2025 | 1,252 درهم/قدم² عدد المبيعات: 45 |
| فبراير 2025 | 1,269 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| مارس 2025 | 1,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,268 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,239 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,269 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,271 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,271 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,264 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,285 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك هيلز (2) - ايلو 2 و ايلو 3
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 703 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,271
- المبيعات
- 11
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,291
- المبيعات
- 22
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيليز 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيليز 2استكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك هيلز (2) - ايلو 2 و ايلو 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةDAMAC Hills (2) - Elo 3 | 551 قدم² | 644,000 درهم | 1,169 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةDAMAC Hills (2) - Elo 3 | 1,038 قدم² | 1,359,360 درهم | 1,310 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةDAMAC Hills (2) - Elo 3 | 1,045 قدم² | 1,326,200 درهم | 1,269 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةDAMAC Hills (2) - Elo 2 | 981 قدم² | 1,291,000 درهم | 1,316 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةDAMAC Hills (2) - Elo 3 | 971 قدم² | 1,260,650 درهم | 1,298 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةDAMAC Hills (2) - Elo 2 | 1,030 قدم² | 1,435,000 درهم | 1,393 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةDAMAC Hills (2) - Elo 2 | 991 قدم² | 1,246,400 درهم | 1,258 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةDAMAC Hills (2) - Elo 2 | 1,030 قدم² | 1,363,250 درهم | 1,324 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةDAMAC Hills (2) - Elo 2 | 802 قدم² | 938,000 درهم | 1,170 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةDAMAC Hills (2) - Elo 3 | 264 قدم² | 315,500 درهم | 1,195 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة551 قدم²
DAMAC Hills (2) - Elo 3644,000 درهم1,169 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,038 قدم²
DAMAC Hills (2) - Elo 31,359,360 درهم1,310 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,045 قدم²
DAMAC Hills (2) - Elo 31,326,200 درهم1,269 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة981 قدم²
DAMAC Hills (2) - Elo 21,291,000 درهم1,316 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة971 قدم²
DAMAC Hills (2) - Elo 31,260,650 درهم1,298 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,030 قدم²
DAMAC Hills (2) - Elo 21,435,000 درهم1,393 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة991 قدم²
DAMAC Hills (2) - Elo 21,246,400 درهم1,258 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,030 قدم²
DAMAC Hills (2) - Elo 21,363,250 درهم1,324 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة802 قدم²
DAMAC Hills (2) - Elo 2938,000 درهم1,170 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة264 قدم²
DAMAC Hills (2) - Elo 3315,500 درهم1,195 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك هيلز (2) - ايلو 2 و ايلو 3
ما سعر القدم المربعة في داماك هيلز (2) - ايلو 2 و ايلو 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,285 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك هيلز (2) - ايلو 2 و ايلو 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز (2) - ايلو 2 و ايلو 3 بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 34.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,285 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك هيلز (2) - ايلو 2 و ايلو 3؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك هيلز (2) - ايلو 2 و ايلو 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك هيلز (2) - ايلو 2 و ايلو 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.