Обзор проекта
DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 DAMAC Хиллз (2) - Эло 2 и Эло 3 · Проект · DAMAC Hills 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Front Line Investment Management
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 33
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 832 AED
- За кв. м
- Готовность
- 6,4 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,4 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,8 млн AED, а их число — 33. Медианная цена off-plan — 13 832 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 сентября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2027 г.
- Объекты
- 1 145
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 6,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 77 % срока по реестру (1 сентября 2024 г. — 30 июня 2027 г.).
Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 336 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024 г., сделок с жильём: 904
- Последние 12 месяцев
- 13 832 AED
- Сделок с жильём: 33
- Изменение
- +5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2024 г. | 13 293 AED/м² Сделок: 357 |
| окт. 2024 г. | 13 380 AED/м² Сделок: 432 |
| нояб. 2024 г. | 13 261 AED/м² Сделок: 108 |
| дек. 2024 г. | 13 046 AED/м² Сделок: 46 |
| янв. 2025 г. | 13 476 AED/м² Сделок: 45 |
| февр. 2025 г. | 13 659 AED/м² Сделок: 31 |
| март 2025 г. | 14 122 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 13 649 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 13 336 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 13 659 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 13 681 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | 13 681 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 13 606 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 13 832 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 703 тыс. AED
- AED/м²
- 13 681
- Сделки
- 11
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 13 896
- Сделки
- 22
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC Hills 2Башни проекта
Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planDAMAC Hills (2) - Elo 3 | 51 м² | 644 000 AED | 12 583 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planDAMAC Hills (2) - Elo 3 | 96 м² | 1 359 360 AED | 14 101 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planDAMAC Hills (2) - Elo 3 | 97 м² | 1 326 200 AED | 13 659 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planDAMAC Hills (2) - Elo 2 | 91 м² | 1 291 000 AED | 14 165 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planDAMAC Hills (2) - Elo 3 | 90 м² | 1 260 650 AED | 13 972 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planDAMAC Hills (2) - Elo 2 | 96 м² | 1 435 000 AED | 14 994 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planDAMAC Hills (2) - Elo 2 | 92 м² | 1 246 400 AED | 13 541 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planDAMAC Hills (2) - Elo 2 | 96 м² | 1 363 250 AED | 14 251 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planDAMAC Hills (2) - Elo 2 | 75 м² | 938 000 AED | 12 594 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planDAMAC Hills (2) - Elo 3 | 25 м² | 315 500 AED | 12 863 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
DAMAC Hills (2) - Elo 3644 000 AED12 583 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
DAMAC Hills (2) - Elo 31 359 360 AED14 101 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan97 м²
DAMAC Hills (2) - Elo 31 326 200 AED13 659 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
DAMAC Hills (2) - Elo 21 291 000 AED14 165 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
DAMAC Hills (2) - Elo 31 260 650 AED13 972 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
DAMAC Hills (2) - Elo 21 435 000 AED14 994 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
DAMAC Hills (2) - Elo 21 246 400 AED13 541 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
DAMAC Hills (2) - Elo 21 363 250 AED14 251 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan75 м²
DAMAC Hills (2) - Elo 2938 000 AED12 594 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan25 м²
DAMAC Hills (2) - Elo 3315 500 AED12 863 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 832 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,8 млн AED, а их число — 33. Медианная цена off-plan — 13 832 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,4 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.