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项目概况

DAMAC Hills - Golf Greens 1 项目 · DAMAC Hills · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Crescent Properties

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登记成交量近 12 个月
35
期房中位价每平方英尺
AED 1,715
施工进度登记竣工日期 2027年3月
40.5%

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 40.5%，登记竣工日期为 2027年3月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Greens 1 共登记 35 笔成交，总额 AED 7316.8万。期房中位价为 1,715 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度40.5%

在建

开工日期
2023年12月28日
登记竣工日期
2027年3月30日
套数
479
楼栋数
3

迪拜土地局登记施工进度 40.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年12月28日 至 2027年3月30日）已过去 88%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价自 2023年11月起 90 天内，230 笔住宅成交
AED 1,579
近 12 个月35 笔住宅成交
AED 1,715
涨跌幅同户型，每平方英尺
+13.1%

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

DAMAC Hills - Golf Greens 1登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2023年11月 1,569 AED/平方英尺 39 笔成交
2023年12月 1,569 AED/平方英尺 98 笔成交
2024年1月 1,570 AED/平方英尺 67 笔成交
2024年2月 1,655 AED/平方英尺 43 笔成交
2024年3月 1,745 AED/平方英尺 55 笔成交
2024年4月 1,791 AED/平方英尺 19 笔成交
2024年5月 1,813 AED/平方英尺 21 笔成交
2024年6月 — 4 笔成交
2024年7月 — 3 笔成交
2024年8月 1,733 AED/平方英尺 5 笔成交
2024年9月 1,930 AED/平方英尺 13 笔成交
2024年10月 1,891 AED/平方英尺 12 笔成交
2024年11月 1,950 AED/平方英尺 7 笔成交
2024年12月 — 2 笔成交
2025年1月 — 4 笔成交
2025年2月 1,872 AED/平方英尺 7 笔成交
2025年3月 — 3 笔成交
2025年4月 — 2 笔成交
2025年5月 1,862 AED/平方英尺 8 笔成交
2025年6月 1,600 AED/平方英尺 20 笔成交
2025年7月 1,645 AED/平方英尺 10 笔成交
2025年8月 — 1 笔成交
2025年9月 1,700 AED/平方英尺 8 笔成交
2025年10月 1,832 AED/平方英尺 9 笔成交
2025年11月 1,730 AED/平方英尺 6 笔成交
2025年12月 — 3 笔成交
2026年1月 — 3 笔成交
2026年2月 — 2 笔成交
2026年3月 — 3 笔成交
2026年4月 — 2 笔成交
2026年5月 —
2026年6月 — 4 笔成交
2026年7月 1,541 AED/平方英尺 5 笔成交
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 — 2 笔成交
2026年10月 — 4 笔成交

DAMAC Hills - Golf Greens 1各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 115.8万
    AED/平方英尺
    1,561
    成交量
    9

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 241.7万
    AED/平方英尺
    1,750
    成交量
    26

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

DAMAC Hills 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 DAMAC Hills 区域报告

逐栋查看

DAMAC Hills - Golf Greens 1最新登记成交

  • 2026年10月28日

    公寓2 居室期房1,211 平方英尺

    Tower B

    AED 2,012,1601,662 AED/平方英尺

  • 2026年10月14日

    公寓2 居室期房1,292 平方英尺

    Tower B

    AED 1,846,3901,429 AED/平方英尺

  • 2026年10月13日

    公寓1 居室期房742 平方英尺

    Tower B

    AED 1,150,0001,550 AED/平方英尺

  • 2026年10月1日

    公寓2 居室期房1,345 平方英尺

    Tower A

    AED 2,312,3001,719 AED/平方英尺

  • 2026年9月10日

    公寓1 居室期房742 平方英尺

    Tower B

    AED 1,100,0001,482 AED/平方英尺

  • 2026年9月4日

    公寓2 居室期房1,327 平方英尺

    Tower A

    AED 2,747,0002,070 AED/平方英尺

  • 2026年8月19日

    公寓2 居室期房1,228 平方英尺

    Tower B

    AED 2,543,0002,071 AED/平方英尺

  • 2026年7月20日

    公寓2 居室期房2,179 平方英尺

    Podium

    AED 3,011,7601,382 AED/平方英尺

  • 2026年7月20日

    公寓2 居室期房1,345 平方英尺

    Tower B

    AED 2,288,7301,702 AED/平方英尺

  • 2026年7月10日

    公寓1 居室期房675 平方英尺

    Tower A

    AED 1,040,0001,541 AED/平方英尺

DAMAC Hills - Golf Greens 1 常见问题

DAMAC Hills - Golf Greens 1 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 1,715 AED/平方英尺。

DAMAC Hills - Golf Greens 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Greens 1 共登记 35 笔成交，总额 AED 7316.8万。期房中位价为 1,715 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

DAMAC Hills - Golf Greens 1预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 40.5%，登记竣工日期为 2027年3月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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