ملف المشروع
داماك هيلز - جولف جرينز 1 مشروع · داماك هيلز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك كريسنت للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,715 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 40.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز - جولف جرينز 1 بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 73.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,715 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 28 ديسمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2027
- الوحدات
- 479
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 40.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 88% من المدة المسجّلة (من 28 ديسمبر 2023 إلى 30 مارس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,579 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 230
- آخر 12 شهراً
- 1,715 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 35
- التغيّر
- +13.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك هيلز - جولف جرينز 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,569 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| ديسمبر 2023 | 1,569 درهم/قدم² عدد المبيعات: 98 |
| يناير 2024 | 1,570 درهم/قدم² عدد المبيعات: 67 |
| فبراير 2024 | 1,655 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| مارس 2024 | 1,745 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| أبريل 2024 | 1,791 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مايو 2024 | 1,813 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | 1,733 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 1,930 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2024 | 1,891 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| نوفمبر 2024 | 1,950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,872 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,862 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يوليو 2025 | 1,645 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 1,700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | 1,832 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,730 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 1,541 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك هيلز - جولف جرينز 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,561
- المبيعات
- 9
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,750
- المبيعات
- 26
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيلز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيلزاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك هيلز - جولف جرينز 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,211 قدم² | 2,012,160 درهم | 1,662 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,292 قدم² | 1,846,390 درهم | 1,429 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 742 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,550 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,345 قدم² | 2,312,300 درهم | 1,719 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 742 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,482 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,327 قدم² | 2,747,000 درهم | 2,070 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,228 قدم² | 2,543,000 درهم | 2,071 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةPodium | 2,179 قدم² | 3,011,760 درهم | 1,382 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,345 قدم² | 2,288,730 درهم | 1,702 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 675 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,541 |
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,211 قدم²
Tower B2,012,160 درهم1,662 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,292 قدم²
Tower B1,846,390 درهم1,429 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة742 قدم²
Tower B1,150,000 درهم1,550 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,345 قدم²
Tower A2,312,300 درهم1,719 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة742 قدم²
Tower B1,100,000 درهم1,482 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,327 قدم²
Tower A2,747,000 درهم2,070 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,228 قدم²
Tower B2,543,000 درهم2,071 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,179 قدم²
Podium3,011,760 درهم1,382 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,345 قدم²
Tower B2,288,730 درهم1,702 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة675 قدم²
Tower A1,040,000 درهم1,541 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك هيلز - جولف جرينز 1
ما سعر القدم المربعة في داماك هيلز - جولف جرينز 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,715 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك هيلز - جولف جرينز 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز - جولف جرينز 1 بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 73.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,715 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك هيلز - جولف جرينز 1؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك هيلز - جولف جرينز 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك هيلز - جولف جرينز 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.