Обзор проекта
DAMAC Hills - Golf Greens 1 Дамак Хиллз - Голф Гринз 1 · Проект · DAMAC Hills · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crescent Properties
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 35
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 715 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: март 2027 г.
- 40,5 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,5 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2027 г.. DAMAC Hills - Golf Greens 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 73,2 млн AED, а их число — 35. Медианная цена off-plan — 1 715 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 28 декабря 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 марта 2027 г.
- Объекты
- 479
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 40,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 88 % срока по реестру (28 декабря 2023 г. — 30 марта 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с нояб. 2023 г., сделок с жильём: 230
- 1 579 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 35
- 1 715 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +13,1 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Hills - Golf Greens 1
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 1 569 AED/фут² Сделок: 39 |
| дек. 2023 г. | 1 569 AED/фут² Сделок: 98 |
| янв. 2024 г. | 1 570 AED/фут² Сделок: 67 |
| февр. 2024 г. | 1 655 AED/фут² Сделок: 43 |
| март 2024 г. | 1 745 AED/фут² Сделок: 55 |
| апр. 2024 г. | 1 791 AED/фут² Сделок: 19 |
| май 2024 г. | 1 813 AED/фут² Сделок: 21 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | 1 733 AED/фут² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 1 930 AED/фут² Сделок: 13 |
| окт. 2024 г. | 1 891 AED/фут² Сделок: 12 |
| нояб. 2024 г. | 1 950 AED/фут² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 1 872 AED/фут² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | 1 862 AED/фут² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | 1 600 AED/фут² Сделок: 20 |
| июль 2025 г. | 1 645 AED/фут² Сделок: 10 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 1 700 AED/фут² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | 1 832 AED/фут² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 1 730 AED/фут² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | 1 541 AED/фут² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills - Golf Greens 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/фут²
- 1 561
- Сделки
- 9
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/фут²
- 1 750
- Сделки
- 26
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC HillsБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills - Golf Greens 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 1 211 фут² | 2 012 160 AED | 1 662 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 1 292 фут² | 1 846 390 AED | 1 429 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 742 фут² | 1 150 000 AED | 1 550 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 1 345 фут² | 2 312 300 AED | 1 719 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 742 фут² | 1 100 000 AED | 1 482 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 1 327 фут² | 2 747 000 AED | 2 070 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 1 228 фут² | 2 543 000 AED | 2 071 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planPodium | 2 179 фут² | 3 011 760 AED | 1 382 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 1 345 фут² | 2 288 730 AED | 1 702 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 675 фут² | 1 040 000 AED | 1 541 |
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 211 фут²
Tower B2 012 160 AED1 662 AED/фут²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 292 фут²
Tower B1 846 390 AED1 429 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan742 фут²
Tower B1 150 000 AED1 550 AED/фут²
1 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 345 фут²
Tower A2 312 300 AED1 719 AED/фут²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan742 фут²
Tower B1 100 000 AED1 482 AED/фут²
4 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 327 фут²
Tower A2 747 000 AED2 070 AED/фут²
19 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 228 фут²
Tower B2 543 000 AED2 071 AED/фут²
20 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan2 179 фут²
Podium3 011 760 AED1 382 AED/фут²
20 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 345 фут²
Tower B2 288 730 AED1 702 AED/фут²
10 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan675 фут²
Tower A1 040 000 AED1 541 AED/фут²
Вопросы о районе DAMAC Hills - Golf Greens 1
Сколько стоит квадратный фут в районе DAMAC Hills - Golf Greens 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 715 AED/фут².
Сколько объектов продано в DAMAC Hills - Golf Greens 1 за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills - Golf Greens 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 73,2 млн AED, а их число — 35. Медианная цена off-plan — 1 715 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение DAMAC Hills - Golf Greens 1?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,5 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills - Golf Greens 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills - Golf Greens 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.