项目概况
DAMAC Hills - Orchid 项目 · DAMAC Hills · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Crescent Properties
- 登记成交量近 12 个月
- 17
- 现房中位价每平方英尺
- AED 1,174
- 施工进度已竣工
- 100%
数据截至 2026年11月4日
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年12月11日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Orchid 共登记 17 笔成交，总额 AED 1787.4万。现房中位价为 1,174 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2014年6月1日
- 登记竣工日期
- 2018年12月11日
- 竣工日期
- 2018年12月11日
- 套数
- 168
- 楼栋数
- 2
DAMAC Hills - Orchid登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
DAMAC Hills - Orchid各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 58.3万
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 7.7%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
DAMAC Hills - Orchid最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 开间 · 现房B | 495 平方英尺 | AED 550,000 | 1,111 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A | 1,916 平方英尺 | AED 2,250,000 | 1,174 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 现房B | 501 平方英尺 | AED 570,000 | 1,138 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 开间 · 现房B | 433 平方英尺 | AED 580,000 | 1,339 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 开间 · 现房A | 453 平方英尺 | AED 695,000 | 1,534 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 3 居室 · 现房A | 2,838 平方英尺 | AED 3,000,000 | 1,057 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B | 885 平方英尺 | AED 940,000 | 1,062 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 开间 · 现房B | 433 平方英尺 | AED 600,000 | 1,386 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房A | 928 平方英尺 | AED 1,185,000 | 1,277 |
| 2026年6月19日 | 公寓 · 开间 · 现房B | 524 平方英尺 | AED 582,921 | 1,112 |
2026年11月4日
公寓开间现房495 平方英尺
BAED 550,0001,111 AED/平方英尺
2026年10月27日
公寓2 居室现房1,916 平方英尺
AAED 2,250,0001,174 AED/平方英尺
2026年10月12日
公寓开间现房501 平方英尺
BAED 570,0001,138 AED/平方英尺
2026年9月23日
公寓开间现房433 平方英尺
BAED 580,0001,339 AED/平方英尺
2026年9月18日
公寓开间现房453 平方英尺
AAED 695,0001,534 AED/平方英尺
2026年8月31日
公寓3 居室现房2,838 平方英尺
AAED 3,000,0001,057 AED/平方英尺
2026年8月13日
公寓1 居室现房885 平方英尺
BAED 940,0001,062 AED/平方英尺
2026年7月6日
公寓开间现房433 平方英尺
BAED 600,0001,386 AED/平方英尺
2026年6月22日
公寓1 居室现房928 平方英尺
AAED 1,185,0001,277 AED/平方英尺
2026年6月19日
公寓开间现房524 平方英尺
BAED 582,9211,112 AED/平方英尺
DAMAC Hills - Orchid 常见问题
DAMAC Hills - Orchid 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,174 AED/平方英尺。
DAMAC Hills - Orchid过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Orchid 共登记 17 笔成交，总额 AED 1787.4万。现房中位价为 1,174 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Orchid的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Orchid出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共16份新租约。
DAMAC Hills - Orchid何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年12月11日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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