项目概况
DAMAC Riverside Views - Indigo 2 项目 · Dubai Investment Park · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Mry Investment
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 32
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,931
- 每平方米
- 施工进度
- 12%
- 登记竣工日期 2029年3月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 12%，登记竣工日期为 2029年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Riverside Views - Indigo 2 共登记 32 笔成交，总额 AED 5482.4万。期房中位价为 15,931 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年8月11日
- 登记竣工日期
- 2029年3月31日
- 套数
- 388
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记施工进度 12%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年8月11日 至 2029年3月31日）已过去 34%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 16,135
- 自 2025年6月起 90 天内，281 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,931
- 32 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +3.7%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
DAMAC Riverside Views - Indigo 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年6月 | 15,748 AED/平方米 96 笔成交 |
| 2025年7月 | 16,275 AED/平方米 132 笔成交 |
| 2025年8月 | 16,135 AED/平方米 40 笔成交 |
| 2025年9月 | 16,878 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2025年10月 | 16,856 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年11月 | 15,575 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | 15,791 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
DAMAC Riverside Views - Indigo 2各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 111.4万
- AED/平方米
- 16,856
- 成交量
- 10
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 200.1万
- AED/平方米
- 15,575
- 成交量
- 22
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Investment Park 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Investment Park 区域报告逐栋查看
DAMAC Riverside Views - Indigo 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房B | 134 平方米 | AED 2,065,000 | 15,403 |
| 2026年9月15日 | 公寓 · 2 居室 · 期房A | 124 平方米 | AED 1,885,000 | 15,188 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 2 居室 · 期房B | 134 平方米 | AED 2,127,360 | 15,877 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房B | 35 平方米 | AED 565,500 | 15,931 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房A | 107 平方米 | AED 1,827,000 | 17,029 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房C | 63 平方米 | AED 920,530 | 14,531 |
| 2026年4月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房C | 117 平方米 | AED 1,816,000 | 15,575 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房B | 134 平方米 | AED 2,166,000 | 16,157 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房C | 124 平方米 | AED 2,000,000 | 16,124 |
| 2026年2月27日 | 公寓 · 2 居室 · 期房A | 134 平方米 | AED 2,115,000 | 15,791 |
2026年10月9日
公寓2 居室期房134 平方米
BAED 2,065,00015,403 AED/平方米
2026年9月15日
公寓2 居室期房124 平方米
AAED 1,885,00015,188 AED/平方米
2026年8月21日
公寓2 居室期房134 平方米
BAED 2,127,36015,877 AED/平方米
2026年7月14日
公寓1 居室期房35 平方米
BAED 565,50015,931 AED/平方米
2026年5月19日
公寓2 居室期房107 平方米
AAED 1,827,00017,029 AED/平方米
2026年5月19日
公寓1 居室期房63 平方米
CAED 920,53014,531 AED/平方米
2026年4月20日
公寓2 居室期房117 平方米
CAED 1,816,00015,575 AED/平方米
2026年3月17日
公寓2 居室期房134 平方米
BAED 2,166,00016,157 AED/平方米
2026年3月16日
公寓2 居室期房124 平方米
CAED 2,000,00016,124 AED/平方米
2026年2月27日
公寓2 居室期房134 平方米
AAED 2,115,00015,791 AED/平方米
DAMAC Riverside Views - Indigo 2 常见问题
DAMAC Riverside Views - Indigo 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,931 AED/平方米。
DAMAC Riverside Views - Indigo 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Riverside Views - Indigo 2 共登记 32 笔成交，总额 AED 5482.4万。期房中位价为 15,931 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Riverside Views - Indigo 2预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 12%，登记竣工日期为 2029年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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