Обзор проекта
DAMAC Riverside Views - Indigo 2 DAMAC Риверсайд Вьюс - Индиго 2 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Mry Investment
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 931 AED
- За кв. м
- Готовность
- 12 %
- Дата окончания по DLD: март 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 12 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029 г.. DAMAC Riverside Views - Indigo 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 54,8 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 15 931 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 11 августа 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2029 г.
- Объекты
- 388
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 12 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 34 % срока по реестру (11 августа 2025 г. — 31 марта 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 135 AED
- Первые 90 дней с июнь 2025 г., сделок с жильём: 281
- Последние 12 месяцев
- 15 931 AED
- Сделок с жильём: 32
- Изменение
- +3,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Riverside Views - Indigo 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2025 г. | 15 748 AED/м² Сделок: 96 |
| июль 2025 г. | 16 275 AED/м² Сделок: 132 |
| авг. 2025 г. | 16 135 AED/м² Сделок: 40 |
| сент. 2025 г. | 16 878 AED/м² Сделок: 27 |
| окт. 2025 г. | 16 856 AED/м² Сделок: 17 |
| нояб. 2025 г. | 15 575 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 15 791 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Riverside Views - Indigo 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 16 856
- Сделки
- 10
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/м²
- 15 575
- Сделки
- 22
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Riverside Views - Indigo 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 134 м² | 2 065 000 AED | 15 403 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 124 м² | 1 885 000 AED | 15 188 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 134 м² | 2 127 360 AED | 15 877 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 35 м² | 565 500 AED | 15 931 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 107 м² | 1 827 000 AED | 17 029 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planC | 63 м² | 920 530 AED | 14 531 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planC | 117 м² | 1 816 000 AED | 15 575 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 134 м² | 2 166 000 AED | 16 157 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planC | 124 м² | 2 000 000 AED | 16 124 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 134 м² | 2 115 000 AED | 15 791 |
9 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
B2 065 000 AED15 403 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
A1 885 000 AED15 188 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
B2 127 360 AED15 877 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan35 м²
B565 500 AED15 931 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan107 м²
A1 827 000 AED17 029 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
C920 530 AED14 531 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan117 м²
C1 816 000 AED15 575 AED/м²
17 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
B2 166 000 AED16 157 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
C2 000 000 AED16 124 AED/м²
27 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
A2 115 000 AED15 791 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Riverside Views - Indigo 2
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Riverside Views - Indigo 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 931 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Riverside Views - Indigo 2 за последние 12 месяцев?
DAMAC Riverside Views - Indigo 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 54,8 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 15 931 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение DAMAC Riverside Views - Indigo 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 12 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Riverside Views - Indigo 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Riverside Views - Indigo 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.