ملف المشروع
داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ميري للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,480 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 12%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2 بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 54.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,480 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 11 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2029
- الوحدات
- 388
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 12% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 34% من المدة المسجّلة (من 11 أغسطس 2025 إلى 31 مارس 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,499 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 281
- آخر 12 شهراً
- 1,480 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 32
- التغيّر
- +3.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 1,463 درهم/قدم² عدد المبيعات: 96 |
| يوليو 2025 | 1,512 درهم/قدم² عدد المبيعات: 132 |
| أغسطس 2025 | 1,499 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| سبتمبر 2025 | 1,568 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| أكتوبر 2025 | 1,566 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| نوفمبر 2025 | 1,447 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,467 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,566
- المبيعات
- 10
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,447
- المبيعات
- 22
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثماراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,443 قدم² | 2,065,000 درهم | 1,431 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةA | 1,336 قدم² | 1,885,000 درهم | 1,411 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,442 قدم² | 2,127,360 درهم | 1,475 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 382 قدم² | 565,500 درهم | 1,480 |
| 19 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةA | 1,155 قدم² | 1,827,000 درهم | 1,582 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةC | 682 قدم² | 920,530 درهم | 1,350 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةC | 1,255 قدم² | 1,816,000 درهم | 1,447 |
| 17 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,443 قدم² | 2,166,000 درهم | 1,501 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةC | 1,335 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,498 |
| 27 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةA | 1,442 قدم² | 2,115,000 درهم | 1,467 |
9 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,443 قدم²
B2,065,000 درهم1,431 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,336 قدم²
A1,885,000 درهم1,411 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,442 قدم²
B2,127,360 درهم1,475 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة382 قدم²
B565,500 درهم1,480 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,155 قدم²
A1,827,000 درهم1,582 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة682 قدم²
C920,530 درهم1,350 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,255 قدم²
C1,816,000 درهم1,447 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,443 قدم²
B2,166,000 درهم1,501 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,335 قدم²
C2,000,000 درهم1,498 درهم/قدم²
27 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,442 قدم²
A2,115,000 درهم1,467 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2
ما سعر القدم المربعة في داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,480 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2 بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 54.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,480 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.