项目概况
Eira 项目 · Dubai Production City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Neoterra Dpc Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 45
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 17,341
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2029年6月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Eira 共登记 45 笔成交，总额 AED 3245.7万。期房中位价为 17,341 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2026年9月10日
- 登记竣工日期
- 2029年6月30日
- 套数
- 271
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,341
- 自 2026年8月起 90 天内，45 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- —
- 0 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Eira登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Eira各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 58万
- AED/平方米
- 17,793
- 成交量
- 31
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 101.5万
- AED/平方米
- 15,016
- 成交量
- 14
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告Eira最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 63 平方米 | AED 929,000 | 14,725 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 573,000 | 17,330 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 555,000 | 16,824 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 63 平方米 | AED 943,000 | 14,973 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 589,000 | 18,320 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 569,000 | 17,201 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 559,000 | 16,856 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 67 平方米 | AED 993,000 | 14,930 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 580,000 | 18,040 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 1,163,000 | 15,005 |
2026年10月26日
公寓1 居室期房63 平方米
AED 929,00014,725 AED/平方米
2026年10月26日
公寓开间期房33 平方米
AED 573,00017,330 AED/平方米
2026年10月22日
公寓开间期房33 平方米
AED 555,00016,824 AED/平方米
2026年10月20日
公寓1 居室期房63 平方米
AED 943,00014,973 AED/平方米
2026年10月20日
公寓开间期房32 平方米
AED 589,00018,320 AED/平方米
2026年10月20日
公寓开间期房33 平方米
AED 569,00017,201 AED/平方米
2026年10月20日
公寓开间期房33 平方米
AED 559,00016,856 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室期房67 平方米
AED 993,00014,930 AED/平方米
2026年10月14日
公寓开间期房32 平方米
AED 580,00018,040 AED/平方米
2026年10月13日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 1,163,00015,005 AED/平方米
Eira 常见问题
Eira 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,341 AED/平方米。
Eira过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Eira 共登记 45 笔成交，总额 AED 3245.7万。期房中位价为 17,341 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Eira目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Eira 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Eira 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。