ملف المشروع
إيرا مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نيوتيرا دي بي سي للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 45
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,611 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيرا بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 32.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,611 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 10 سبتمبر 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2029
- الوحدات
- 271
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,611 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 45
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيرا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إيرا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 580 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,653
- المبيعات
- 31
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,395
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في إيرا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 679 قدم² | 929,000 درهم | 1,368 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 356 قدم² | 573,000 درهم | 1,610 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 355 قدم² | 555,000 درهم | 1,563 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 678 قدم² | 943,000 درهم | 1,391 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 346 قدم² | 589,000 درهم | 1,702 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 356 قدم² | 569,000 درهم | 1,598 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 357 قدم² | 559,000 درهم | 1,566 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 716 قدم² | 993,000 درهم | 1,387 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 346 قدم² | 580,000 درهم | 1,676 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 834 قدم² | 1,163,000 درهم | 1,394 |
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة679 قدم²
929,000 درهم1,368 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة356 قدم²
573,000 درهم1,610 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة355 قدم²
555,000 درهم1,563 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة678 قدم²
943,000 درهم1,391 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة346 قدم²
589,000 درهم1,702 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة356 قدم²
569,000 درهم1,598 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة357 قدم²
559,000 درهم1,566 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة716 قدم²
993,000 درهم1,387 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة346 قدم²
580,000 درهم1,676 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة834 قدم²
1,163,000 درهم1,394 درهم/قدم²
أسئلة عن إيرا
ما سعر القدم المربعة في إيرا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,611 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيرا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيرا بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 32.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,611 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة إيرا؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيرا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيرا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.