Обзор проекта
Eira Эйра · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Neoterra Dpc Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 45
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 341 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Eira: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,5 млн AED, а их число — 45. Медианная цена off-plan — 17 341 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 10 сентября 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2029 г.
- Объекты
- 271
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 341 AED
- Первые 90 дней с авг. 2026 г., сделок с жильём: 45
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Eira
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Eira
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 580 тыс. AED
- AED/м²
- 17 793
- Сделки
- 31
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 15 016
- Сделки
- 14
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Eira
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 929 000 AED | 14 725 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 573 000 AED | 17 330 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 555 000 AED | 16 824 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 943 000 AED | 14 973 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 589 000 AED | 18 320 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 569 000 AED | 17 201 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 559 000 AED | 16 856 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 993 000 AED | 14 930 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 580 000 AED | 18 040 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 163 000 AED | 15 005 |
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
929 000 AED14 725 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
573 000 AED17 330 AED/м²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
555 000 AED16 824 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
943 000 AED14 973 AED/м²
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan32 м²
589 000 AED18 320 AED/м²
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
569 000 AED17 201 AED/м²
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
559 000 AED16 856 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
993 000 AED14 930 AED/м²
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan32 м²
580 000 AED18 040 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 163 000 AED15 005 AED/м²
Вопросы о районе Eira
Сколько стоит квадратный метр в районе Eira?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 341 AED/м².
Сколько объектов продано в Eira за последние 12 месяцев?
Eira: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,5 млн AED, а их число — 45. Медианная цена off-plan — 17 341 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Eira?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Eira?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Eira, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.