项目概况
Elanora by zoya 项目 · Saih Shuaib 2 · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Zoya One Real Estate Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 56
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,608
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2028年3月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Elanora by zoya 共登记 56 笔成交，总额 AED 3384.5万。期房中位价为 15,608 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2026年6月30日
- 登记竣工日期
- 2028年3月31日
- 套数
- 117
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 16,027
- 自 2026年6月起 90 天内，49 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 14,284
- 7 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -11.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Elanora by zoya登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Elanora by zoya各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 58.6万
- AED/平方米
- 16,027
- 成交量
- 50
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 90万
- AED/平方米
- 12,088
- 成交量
- 6
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Saih Shuaib 2 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Saih Shuaib 2 区域报告Elanora by zoya最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 48 平方米 | AED 692,860 | 14,284 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 640,000 | 15,339 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 621,240 | 15,263 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 510,040 | 13,939 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 569,050 | 16,157 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 46 平方米 | AED 500,000 | 10,936 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 46 平方米 | AED 500,000 | 10,936 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 493,480 | 12,325 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 910,080 | 11,625 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 620,675 | 15,252 |
2026年11月3日
公寓开间期房48 平方米
AED 692,86014,284 AED/平方米
2026年11月3日
公寓开间期房42 平方米
AED 640,00015,339 AED/平方米
2026年10月29日
公寓开间期房41 平方米
AED 621,24015,263 AED/平方米
2026年10月5日
公寓开间期房37 平方米
AED 510,04013,939 AED/平方米
2026年9月24日
公寓开间期房35 平方米
AED 569,05016,157 AED/平方米
2026年9月22日
公寓开间期房46 平方米
AED 500,00010,936 AED/平方米
2026年9月22日
公寓开间期房46 平方米
AED 500,00010,936 AED/平方米
2026年9月10日
公寓开间期房40 平方米
AED 493,48012,325 AED/平方米
2026年9月1日
公寓1 居室期房78 平方米
AED 910,08011,625 AED/平方米
2026年9月1日
公寓开间期房41 平方米
AED 620,67515,252 AED/平方米
Elanora by zoya 常见问题
Elanora by zoya 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,608 AED/平方米。
Elanora by zoya过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elanora by zoya 共登记 56 笔成交，总额 AED 3384.5万。期房中位价为 15,608 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Elanora by zoya目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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