ملف المشروع
إلانورا باي زويا مشروع · سيح شعيب 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زويا ون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 56
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,450 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إلانورا باي زويا بلغ عددها 56 وقيمتها الإجمالية 33.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,450 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 30 يونيو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2028
- الوحدات
- 117
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,489 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 49
- بعد أول 90 يوماً
- 1,327 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 7
- التغيّر
- -11.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إلانورا باي زويا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إلانورا باي زويا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 586 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,489
- المبيعات
- 50
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 900 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,123
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة سيح شعيب 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة سيح شعيب 2أحدث المبيعات المسجّلة في إلانورا باي زويا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 522 قدم² | 692,860 درهم | 1,327 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 449 قدم² | 640,000 درهم | 1,425 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 438 قدم² | 621,240 درهم | 1,418 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 510,040 درهم | 1,295 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 379 قدم² | 569,050 درهم | 1,501 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 492 قدم² | 500,000 درهم | 1,016 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 492 قدم² | 500,000 درهم | 1,016 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 431 قدم² | 493,480 درهم | 1,145 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 843 قدم² | 910,080 درهم | 1,080 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 438 قدم² | 620,675 درهم | 1,417 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة522 قدم²
692,860 درهم1,327 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة449 قدم²
640,000 درهم1,425 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة438 قدم²
621,240 درهم1,418 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
510,040 درهم1,295 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة379 قدم²
569,050 درهم1,501 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة492 قدم²
500,000 درهم1,016 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة492 قدم²
500,000 درهم1,016 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة431 قدم²
493,480 درهم1,145 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة843 قدم²
910,080 درهم1,080 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة438 قدم²
620,675 درهم1,417 درهم/قدم²
أسئلة عن إلانورا باي زويا
ما سعر القدم المربعة في إلانورا باي زويا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,450 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إلانورا باي زويا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إلانورا باي زويا بلغ عددها 56 وقيمتها الإجمالية 33.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,450 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة إلانورا باي زويا؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إلانورا باي زويا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إلانورا باي زويا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.