Обзор проекта
Elanora by zoya Эланора от Зойя · Проект · Saih Shuaib 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zoya One Real Estate Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 56
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 608 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: март 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Elanora by zoya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,8 млн AED, а их число — 56. Медианная цена off-plan — 15 608 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 30 июня 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2028 г.
- Объекты
- 117
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 027 AED
- Первые 90 дней с июнь 2026 г., сделок с жильём: 49
- После первых 90 дней
- 14 284 AED
- Сделок с жильём: 7
- Изменение
- -11,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elanora by zoya
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elanora by zoya
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 586 тыс. AED
- AED/м²
- 16 027
- Сделки
- 50
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 900 тыс. AED
- AED/м²
- 12 088
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Saih Shuaib 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Saih Shuaib 2Последние зарегистрированные сделки: Elanora by zoya
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 48 м² | 692 860 AED | 14 284 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 640 000 AED | 15 339 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 621 240 AED | 15 263 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 510 040 AED | 13 939 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 569 050 AED | 16 157 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 500 000 AED | 10 936 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 500 000 AED | 10 936 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 493 480 AED | 12 325 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 910 080 AED | 11 625 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 620 675 AED | 15 252 |
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan48 м²
692 860 AED14 284 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
640 000 AED15 339 AED/м²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
621 240 AED15 263 AED/м²
5 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
510 040 AED13 939 AED/м²
24 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
569 050 AED16 157 AED/м²
22 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan46 м²
500 000 AED10 936 AED/м²
22 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan46 м²
500 000 AED10 936 AED/м²
10 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
493 480 AED12 325 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
910 080 AED11 625 AED/м²
1 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
620 675 AED15 252 AED/м²
Вопросы о районе Elanora by zoya
Сколько стоит квадратный метр в районе Elanora by zoya?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 608 AED/м².
Сколько объектов продано в Elanora by zoya за последние 12 месяцев?
Elanora by zoya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,8 млн AED, а их число — 56. Медианная цена off-plan — 15 608 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Elanora by zoya?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elanora by zoya?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elanora by zoya, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.