项目概况
Elevia Residences Elevia公寓 · 项目 · International City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Valores Property Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 64
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,284
- 每平方米
- 施工进度
- 9.2%
- 登记竣工日期 2027年6月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 9.2%，登记竣工日期为 2027年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Elevia Residences 共登记 64 笔成交，总额 AED 3797.8万。期房中位价为 14,284 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年8月1日
- 登记竣工日期
- 2027年6月30日
- 套数
- 106
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 9.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年8月1日 至 2027年6月30日）已过去 66%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,885
- 自 2025年9月起 90 天内，19 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 14,542
- 48 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +4.7%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Elevia Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | 13,487 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2026年1月 | 13,939 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | 14,542 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年4月 | 14,004 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年5月 | 14,940 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Elevia Residences各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 55万
- AED/平方米
- 14,542
- 成交量
- 54
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 88.1万
- AED/平方米
- 10,710
- 成交量
- 9
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 International City 区域报告Elevia Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 49 平方米 | AED 665,000 | 13,659 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 550,000 | 14,542 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 570,000 | 15,069 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 540,000 | 14,284 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 540,000 | 14,284 |
| 2026年8月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 542,400 | 14,348 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 565,000 | 14,940 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 79 平方米 | AED 924,255 | 11,765 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 553,700 | 14,639 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 79 平方米 | AED 925,348 | 11,765 |
2026年10月13日
公寓开间期房49 平方米
AED 665,00013,659 AED/平方米
2026年10月13日
公寓开间期房38 平方米
AED 550,00014,542 AED/平方米
2026年10月7日
公寓开间期房38 平方米
AED 570,00015,069 AED/平方米
2026年9月1日
公寓开间期房38 平方米
AED 540,00014,284 AED/平方米
2026年9月1日
公寓开间期房38 平方米
AED 540,00014,284 AED/平方米
2026年8月20日
公寓开间期房38 平方米
AED 542,40014,348 AED/平方米
2026年7月23日
公寓开间期房38 平方米
AED 565,00014,940 AED/平方米
2026年7月20日
公寓1 居室期房79 平方米
AED 924,25511,765 AED/平方米
2026年7月20日
公寓开间期房38 平方米
AED 553,70014,639 AED/平方米
2026年6月22日
公寓1 居室期房79 平方米
AED 925,34811,765 AED/平方米
Elevia Residences 常见问题
Elevia Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,284 AED/平方米。
Elevia Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elevia Residences 共登记 64 笔成交，总额 AED 3797.8万。期房中位价为 14,284 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Elevia Residences预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 9.2%，登记竣工日期为 2027年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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