ملف المشروع
ايليفيا رزيدينسيز مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فالوريس للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 64
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,327 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 9.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 9.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايليفيا رزيدينسيز بلغ عددها 64 وقيمتها الإجمالية 38 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,327 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2027
- الوحدات
- 106
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 9.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 66% من المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2025 إلى 30 يونيو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,290 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 19
- بعد أول 90 يوماً
- 1,351 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 48
- التغيّر
- +4.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايليفيا رزيدينسيز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | 1,253 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يناير 2026 | 1,295 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2026 | 1,301 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | 1,388 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ايليفيا رزيدينسيز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 550 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,351
- المبيعات
- 54
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 881.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 995
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في ايليفيا رزيدينسيز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 524 قدم² | 665,000 درهم | 1,269 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 550,000 درهم | 1,351 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 570,000 درهم | 1,400 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 540,000 درهم | 1,327 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 540,000 درهم | 1,327 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 542,400 درهم | 1,333 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 565,000 درهم | 1,388 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 846 قدم² | 924,255 درهم | 1,093 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 553,700 درهم | 1,360 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 847 قدم² | 925,348 درهم | 1,093 |
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة524 قدم²
665,000 درهم1,269 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
550,000 درهم1,351 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
570,000 درهم1,400 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
540,000 درهم1,327 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
540,000 درهم1,327 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
542,400 درهم1,333 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
565,000 درهم1,388 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة846 قدم²
924,255 درهم1,093 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
553,700 درهم1,360 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة847 قدم²
925,348 درهم1,093 درهم/قدم²
أسئلة عن ايليفيا رزيدينسيز
ما سعر القدم المربعة في ايليفيا رزيدينسيز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,327 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايليفيا رزيدينسيز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايليفيا رزيدينسيز بلغ عددها 64 وقيمتها الإجمالية 38 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,327 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ايليفيا رزيدينسيز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 9.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايليفيا رزيدينسيز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايليفيا رزيدينسيز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.