Обзор проекта
Elevia Residences Элевиа Резиденсес · Проект · International City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Valores Property Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 64
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 284 AED
- За кв. м
- Готовность
- 9,2 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 9,2 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. Elevia Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38 млн AED, а их число — 64. Медианная цена off-plan — 14 284 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 августа 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2027 г.
- Объекты
- 106
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 9,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 66 % срока по реестру (1 августа 2025 г. — 30 июня 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 885 AED
- Первые 90 дней с сент. 2025 г., сделок с жильём: 19
- После первых 90 дней
- 14 542 AED
- Сделок с жильём: 48
- Изменение
- +4,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elevia Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | 13 487 AED/м² Сделок: 22 |
| янв. 2026 г. | 13 939 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | 14 542 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2026 г. | 14 004 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | 14 940 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elevia Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 550 тыс. AED
- AED/м²
- 14 542
- Сделки
- 54
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 881,4 тыс. AED
- AED/м²
- 10 710
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району International City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району International CityПоследние зарегистрированные сделки: Elevia Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 49 м² | 665 000 AED | 13 659 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 550 000 AED | 14 542 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 570 000 AED | 15 069 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 540 000 AED | 14 284 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 540 000 AED | 14 284 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 542 400 AED | 14 348 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 565 000 AED | 14 940 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 924 255 AED | 11 765 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 553 700 AED | 14 639 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 925 348 AED | 11 765 |
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan49 м²
665 000 AED13 659 AED/м²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
550 000 AED14 542 AED/м²
7 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
570 000 AED15 069 AED/м²
1 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
540 000 AED14 284 AED/м²
1 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
540 000 AED14 284 AED/м²
20 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
542 400 AED14 348 AED/м²
23 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
565 000 AED14 940 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
924 255 AED11 765 AED/м²
20 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
553 700 AED14 639 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
925 348 AED11 765 AED/м²
Вопросы о районе Elevia Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Elevia Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 284 AED/м².
Сколько объектов продано в Elevia Residences за последние 12 месяцев?
Elevia Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38 млн AED, а их число — 64. Медианная цена off-plan — 14 284 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Elevia Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 9,2 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elevia Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elevia Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.