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项目概况

Eltiera Views 项目 · Jumeirah Islands · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Ellington Pcfc Developers

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登记成交量近 12 个月
647
期房中位价每平方英尺
AED 2,507
施工进度登记竣工日期 2029年12月
0%

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Eltiera Views 共登记 647 笔成交，总额 AED 16.9亿。期房中位价为 2,507 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0%

未开工

开工日期
2026年4月16日
登记竣工日期
2029年12月31日
套数
1,185
楼栋数
5

迪拜土地局登记册列有 5 栋楼，其中 3 栋在本站设有页面。

开盘价与近期成交

开盘价自 2026年5月起 90 天内，587 笔住宅成交
AED 2,465
前 90 天之后60 笔住宅成交
AED 2,591
涨跌幅同户型，每平方英尺
+6.3%

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Eltiera Views登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年5月 2,697 AED/平方英尺 33 笔成交
2026年6月 2,642 AED/平方英尺 252 笔成交
2026年7月 2,289 AED/平方英尺 247 笔成交
2026年8月 2,376 AED/平方英尺 58 笔成交
2026年9月 2,585 AED/平方英尺 35 笔成交
2026年10月 2,639 AED/平方英尺 19 笔成交

Eltiera Views各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 206.2万
    AED/平方英尺
    2,546
    成交量
    381

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 317.9万
    AED/平方英尺
    2,389
    成交量
    210

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 408.6万
    AED/平方英尺
    2,444
    成交量
    54

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Islands 区域报告

逐栋查看

Eltiera Views最新登记成交

  • 2026年11月3日

    公寓2 居室期房1,284 平方英尺

    Tower 1

    AED 3,528,8282,748 AED/平方英尺

  • 2026年11月3日

    公寓2 居室期房1,404 平方英尺

    Tower 2

    AED 3,314,8282,361 AED/平方英尺

  • 2026年11月3日

    公寓1 居室期房818 平方英尺

    Tower 1

    AED 2,054,8282,512 AED/平方英尺

  • 2026年10月30日

    公寓2 居室期房1,259 平方英尺

    Tower 1

    AED 3,519,8282,796 AED/平方英尺

  • 2026年10月30日

    公寓2 居室期房1,221 平方英尺

    Tower 2

    AED 3,144,8282,576 AED/平方英尺

  • 2026年10月30日

    公寓2 居室期房1,259 平方英尺

    Tower 2

    AED 2,972,8282,361 AED/平方英尺

  • 2026年10月30日

    公寓1 居室期房818 平方英尺

    Tower 1

    AED 2,241,8282,741 AED/平方英尺

  • 2026年10月29日

    公寓2 居室期房1,221 平方英尺

    Tower 2

    AED 3,030,8282,482 AED/平方英尺

  • 2026年10月29日

    公寓1 居室期房818 平方英尺

    Tower 1

    AED 2,256,8282,759 AED/平方英尺

  • 2026年10月29日

    公寓1 居室期房818 平方英尺

    Tower 2

    AED 2,082,8282,546 AED/平方英尺

Eltiera Views 常见问题

Eltiera Views 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 2,507 AED/平方英尺。

Eltiera Views过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Eltiera Views 共登记 647 笔成交，总额 AED 16.9亿。期房中位价为 2,507 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Eltiera Views目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Ellington Properties

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