ملف المشروع
إلتييرا فيوز مشروع · جزر جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون بي سي اف سي للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 647
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 2,507 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2029
- 0%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إلتييرا فيوز بلغ عددها 647 وقيمتها الإجمالية 1.7 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,507 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 16 أبريل 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2029
- الوحدات
- 1,185
- المباني
- 5
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، لـ3 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من مايو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 587
- 2,465 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 60
- 2,591 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +6.3%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إلتييرا فيوز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2026 | 2,697 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| يونيو 2026 | 2,642 درهم/قدم² عدد المبيعات: 252 |
| يوليو 2026 | 2,289 درهم/قدم² عدد المبيعات: 247 |
| أغسطس 2026 | 2,376 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58 |
| سبتمبر 2026 | 2,585 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| أكتوبر 2026 | 2,639 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إلتييرا فيوز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,546
- المبيعات
- 381
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,389
- المبيعات
- 210
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,444
- المبيعات
- 54
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر جميرااستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في إلتييرا فيوز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 1,284 قدم² | 3,528,828 درهم | 2,748 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 1,404 قدم² | 3,314,828 درهم | 2,361 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 818 قدم² | 2,054,828 درهم | 2,512 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 1,259 قدم² | 3,519,828 درهم | 2,796 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 1,221 قدم² | 3,144,828 درهم | 2,576 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 1,259 قدم² | 2,972,828 درهم | 2,361 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 818 قدم² | 2,241,828 درهم | 2,741 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 1,221 قدم² | 3,030,828 درهم | 2,482 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 818 قدم² | 2,256,828 درهم | 2,759 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 2 | 818 قدم² | 2,082,828 درهم | 2,546 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,284 قدم²
Tower 13,528,828 درهم2,748 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,404 قدم²
Tower 23,314,828 درهم2,361 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة818 قدم²
Tower 12,054,828 درهم2,512 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,259 قدم²
Tower 13,519,828 درهم2,796 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,221 قدم²
Tower 23,144,828 درهم2,576 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,259 قدم²
Tower 22,972,828 درهم2,361 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة818 قدم²
Tower 12,241,828 درهم2,741 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,221 قدم²
Tower 23,030,828 درهم2,482 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة818 قدم²
Tower 12,256,828 درهم2,759 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة818 قدم²
Tower 22,082,828 درهم2,546 درهم/قدم²
أسئلة عن إلتييرا فيوز
ما سعر القدم المربعة في إلتييرا فيوز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,507 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إلتييرا فيوز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إلتييرا فيوز بلغ عددها 647 وقيمتها الإجمالية 1.7 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,507 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة إلتييرا فيوز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إلتييرا فيوز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إلتييرا فيوز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.