Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Eltiera Views Элтиера Вьюз · Проект · Jumeirah Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Ellington Pcfc Developers

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
647
Медианная цена off-planЗа кв. фут
2 507 AED
ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2029 г.
0 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Eltiera Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,7 млрд AED, а их число — 647. Медианная цена off-plan — 2 507 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0 %

Не начат

Начало
16 апреля 2026 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2029 г.
Объекты
1 185
Здания
5

Зданий в реестре DLD: 5, из них со своей страницей здесь: 3.

Старт продаж и последние сделки

Стартовая ценаПервые 90 дней с май 2026 г., сделок с жильём: 587
2 465 AED
После первых 90 днейСделок с жильём: 60
2 591 AED
ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
+6,3 %

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Eltiera Views

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
май 2026 г. 2 697 AED/фут² Сделок: 33
июнь 2026 г. 2 642 AED/фут² Сделок: 252
июль 2026 г. 2 289 AED/фут² Сделок: 247
авг. 2026 г. 2 376 AED/фут² Сделок: 58
сент. 2026 г. 2 585 AED/фут² Сделок: 35
окт. 2026 г. 2 639 AED/фут² Сделок: 19

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Eltiera Views

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,1 млн AED
    AED/фут²
    2 546
    Сделки
    381

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,2 млн AED
    AED/фут²
    2 389
    Сделки
    210

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    4,1 млн AED
    AED/фут²
    2 444
    Сделки
    54

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Jumeirah Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Jumeirah Islands

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Eltiera Views

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 284 фут²

    Tower 1

    3 528 828 AED2 748 AED/фут²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 404 фут²

    Tower 2

    3 314 828 AED2 361 AED/фут²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan818 фут²

    Tower 1

    2 054 828 AED2 512 AED/фут²

  • 30 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 259 фут²

    Tower 1

    3 519 828 AED2 796 AED/фут²

  • 30 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 221 фут²

    Tower 2

    3 144 828 AED2 576 AED/фут²

  • 30 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 259 фут²

    Tower 2

    2 972 828 AED2 361 AED/фут²

  • 30 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan818 фут²

    Tower 1

    2 241 828 AED2 741 AED/фут²

  • 29 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 221 фут²

    Tower 2

    3 030 828 AED2 482 AED/фут²

  • 29 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan818 фут²

    Tower 1

    2 256 828 AED2 759 AED/фут²

  • 29 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan818 фут²

    Tower 2

    2 082 828 AED2 546 AED/фут²

Вопросы о районе Eltiera Views

Сколько стоит квадратный фут в районе Eltiera Views?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 507 AED/фут².

Сколько объектов продано в Eltiera Views за последние 12 месяцев?

Eltiera Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,7 млрд AED, а их число — 647. Медианная цена off-plan — 2 507 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус Eltiera Views?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · Ellington Properties

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Eltiera Views?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Eltiera Views, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности