项目概况
Equiti Gates 项目 · Jebel Ali · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：B N H Real Estate Developer
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,114
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月21日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Equiti Gates 共登记 12 笔成交，总额 AED 921.8万。现房中位价为 16,114 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2022年10月6日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2025年10月21日
- 套数
- 284
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,263
- 自 2024年6月起 90 天内，106 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,984
- 12 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Equiti Gates登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年6月 | 16,297 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年7月 | 15,037 AED/平方米 40 笔成交 |
| 2024年8月 | 16,027 AED/平方米 57 笔成交 |
| 2024年9月 | — |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | 17,394 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年12月 | 17,211 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2025年1月 | 14,660 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | 15,134 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年5月 | 16,781 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | 16,006 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2025年8月 | 15,941 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | 18,083 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
Equiti Gates各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 58万
- 年租金中位数
- AED 3.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Equiti Gates最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月28日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 1,400,686 | 12,013 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 651,278 | 19,752 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 55 平方米 | AED 650,000 | 11,797 |
| 2026年6月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 500,000 | 15,080 |
| 2026年5月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 1,106,058 | 17,007 |
| 2026年5月7日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 32 平方米 | AED 684,108 | 21,216 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 1,045,034 | 16,114 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 530,000 | 15,984 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 580,000 | 17,534 |
| 2026年1月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 635,566 | 15,651 |
2026年9月28日
公寓3 居室现房117 平方米
AED 1,400,68612,013 AED/平方米
2026年9月7日
公寓开间现房33 平方米
AED 651,27819,752 AED/平方米
2026年7月30日
公寓1 居室现房55 平方米
AED 650,00011,797 AED/平方米
2026年6月12日
公寓开间现房33 平方米
AED 500,00015,080 AED/平方米
2026年5月7日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 1,106,05817,007 AED/平方米
2026年5月7日
公寓开间现房32 平方米
AED 684,10821,216 AED/平方米
2026年4月7日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 1,045,03416,114 AED/平方米
2026年3月9日
公寓开间现房33 平方米
AED 530,00015,984 AED/平方米
2026年3月5日
公寓开间现房33 平方米
AED 580,00017,534 AED/平方米
2026年1月21日
公寓开间期房41 平方米
AED 635,56615,651 AED/平方米
Equiti Gates 常见问题
Equiti Gates 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,114 AED/平方米。
Equiti Gates过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Equiti Gates 共登记 12 笔成交，总额 AED 921.8万。现房中位价为 16,114 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Equiti Gates的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Equiti Gates出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 36,000，共35份新租约。
Equiti Gates何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月21日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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