Обзор проекта
Equiti Gates Эквити Гейтс · Проект · Jebel Ali · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: B N H Real Estate Developer
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 114 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 21 октября 2025 г. проект завершён. Equiti Gates: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,2 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 16 114 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 6 октября 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 21 октября 2025 г.
- Объекты
- 284
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 263 AED
- Первые 90 дней с июнь 2024 г., сделок с жильём: 106
- Последние 12 месяцев
- 15 984 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Equiti Gates
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2024 г. | 16 297 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2024 г. | 15 037 AED/м² Сделок: 40 |
| авг. 2024 г. | 16 027 AED/м² Сделок: 57 |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | 17 394 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | 17 211 AED/м² Сделок: 18 |
| янв. 2025 г. | 14 660 AED/м² Сделок: 16 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 15 134 AED/м² Сделок: 14 |
| май 2025 г. | 16 781 AED/м² Сделок: 14 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | 16 006 AED/м² Сделок: 29 |
| авг. 2025 г. | 15 941 AED/м² Сделок: 17 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | 18 083 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Equiti Gates
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 580 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 36 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jebel AliПоследние зарегистрированные сделки: Equiti Gates
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 1 400 686 AED | 12 013 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 651 278 AED | 19 752 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 650 000 AED | 11 797 |
| 12 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 500 000 AED | 15 080 |
| 7 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 1 106 058 AED | 17 007 |
| 7 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 684 108 AED | 21 216 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 1 045 034 AED | 16 114 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 530 000 AED | 15 984 |
| 5 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 580 000 AED | 17 534 |
| 21 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 635 566 AED | 15 651 |
28 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё117 м²
1 400 686 AED12 013 AED/м²
7 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
651 278 AED19 752 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
650 000 AED11 797 AED/м²
12 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
500 000 AED15 080 AED/м²
7 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
1 106 058 AED17 007 AED/м²
7 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
684 108 AED21 216 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
1 045 034 AED16 114 AED/м²
9 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
530 000 AED15 984 AED/м²
5 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
580 000 AED17 534 AED/м²
21 янв. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
635 566 AED15 651 AED/м²
Вопросы о районе Equiti Gates
Сколько стоит квадратный метр в районе Equiti Gates?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 114 AED/м².
Сколько объектов продано в Equiti Gates за последние 12 месяцев?
Equiti Gates: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,2 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 16 114 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Equiti Gates?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Equiti Gates снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 36 000 AED, новых договоров — 35.
Когда был завершён Equiti Gates?
По данным Земельного департамента Дубая, 21 октября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Equiti Gates?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Equiti Gates, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.