ملف المشروع
ايكويتي جيتس مشروع · جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بي ان اتش للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,497 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 21 أكتوبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايكويتي جيتس بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 9.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,497 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 6 أكتوبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 21 أكتوبر 2025
- الوحدات
- 284
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,418 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 106
- آخر 12 شهراً
- 1,485 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايكويتي جيتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2024 | 1,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | 1,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| أغسطس 2024 | 1,489 درهم/قدم² عدد المبيعات: 57 |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | 1,616 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2024 | 1,599 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| يناير 2025 | 1,362 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,406 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مايو 2025 | 1,559 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,487 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| أغسطس 2025 | 1,481 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 1,680 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ايكويتي جيتس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 580 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 36 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جبل عليأحدث المبيعات المسجّلة في ايكويتي جيتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,255 قدم² | 1,400,686 درهم | 1,116 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 355 قدم² | 651,278 درهم | 1,835 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 593 قدم² | 650,000 درهم | 1,096 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 357 قدم² | 500,000 درهم | 1,401 |
| 7 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 700 قدم² | 1,106,058 درهم | 1,580 |
| 7 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 347 قدم² | 684,108 درهم | 1,971 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 698 قدم² | 1,045,034 درهم | 1,497 |
| 9 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 357 قدم² | 530,000 درهم | 1,485 |
| 5 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 356 قدم² | 580,000 درهم | 1,629 |
| 21 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 437 قدم² | 635,566 درهم | 1,454 |
28 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,255 قدم²
1,400,686 درهم1,116 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز355 قدم²
651,278 درهم1,835 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز593 قدم²
650,000 درهم1,096 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز357 قدم²
500,000 درهم1,401 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز700 قدم²
1,106,058 درهم1,580 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز347 قدم²
684,108 درهم1,971 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز698 قدم²
1,045,034 درهم1,497 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز357 قدم²
530,000 درهم1,485 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز356 قدم²
580,000 درهم1,629 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة437 قدم²
635,566 درهم1,454 درهم/قدم²
أسئلة عن ايكويتي جيتس
ما سعر القدم المربعة في ايكويتي جيتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,497 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايكويتي جيتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايكويتي جيتس بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 9.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,497 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ايكويتي جيتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ايكويتي جيتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 36,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 35).
متى اكتمل ايكويتي جيتس؟
أُنجز المشروع في 21 أكتوبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايكويتي جيتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايكويتي جيتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.