项目概况
Floarea Grande 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Mashriq Elite Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 16
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 17,825
- 每平方米
- 施工进度
- 48.2%
- 登记竣工日期 2027年8月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 48.2%，登记竣工日期为 2027年8月14日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Floarea Grande 共登记 16 笔成交，总额 AED 1331.1万。期房中位价为 17,825 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年2月15日
- 登记竣工日期
- 2027年8月14日
- 套数
- 222
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 48.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年2月15日 至 2027年8月14日）已过去 69%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,886
- 自 2025年3月起 90 天内，137 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 17,825
- 16 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +4.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Floarea Grande登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年3月 | 15,037 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2025年4月 | 14,596 AED/平方米 59 笔成交 |
| 2025年5月 | 16,630 AED/平方米 36 笔成交 |
| 2025年6月 | 14,499 AED/平方米 38 笔成交 |
| 2025年7月 | 17,050 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2025年8月 | 16,932 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年9月 | 16,738 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年10月 | 17,265 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | 18,363 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Floarea Grande各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 71.3万
- AED/平方米
- 17,976
- 成交量
- 13
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Floarea Grande最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 727,050 | 18,374 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,170,000 | 15,748 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 750,000 | 17,976 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,145,000 | 15,403 |
| 2026年2月10日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 705,600 | 17,825 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 712,950 | 17,976 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 705,600 | 17,825 |
| 2025年12月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 122 平方米 | AED 1,700,000 | 13,961 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 730,050 | 18,535 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 730,050 | 18,492 |
2026年11月3日
公寓开间期房40 平方米
AED 727,05018,374 AED/平方米
2026年10月29日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 1,170,00015,748 AED/平方米
2026年9月29日
公寓开间期房42 平方米
AED 750,00017,976 AED/平方米
2026年7月27日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 1,145,00015,403 AED/平方米
2026年2月10日
公寓开间期房40 平方米
AED 705,60017,825 AED/平方米
2026年1月26日
公寓开间期房40 平方米
AED 712,95017,976 AED/平方米
2026年1月5日
公寓开间期房40 平方米
AED 705,60017,825 AED/平方米
2025年12月30日
公寓2 居室期房122 平方米
AED 1,700,00013,961 AED/平方米
2025年12月29日
公寓开间期房39 平方米
AED 730,05018,535 AED/平方米
2025年12月29日
公寓开间期房39 平方米
AED 730,05018,492 AED/平方米
Floarea Grande 常见问题
Floarea Grande 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,825 AED/平方米。
Floarea Grande过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Floarea Grande 共登记 16 笔成交，总额 AED 1331.1万。期房中位价为 17,825 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Floarea Grande预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 48.2%，登记竣工日期为 2027年8月14日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Floarea Grande 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Floarea Grande 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。