ملف المشروع
فلوريا جراند مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مشرق إليت للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,656 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 48.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 48.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 أغسطس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فلوريا جراند بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 13.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,656 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 فبراير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 أغسطس 2027
- الوحدات
- 222
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 48.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 69% من المدة المسجّلة (من 15 فبراير 2025 إلى 14 أغسطس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,383 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 137
- آخر 12 شهراً
- 1,656 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 16
- التغيّر
- +4.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فلوريا جراند
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2025 | 1,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| أبريل 2025 | 1,356 درهم/قدم² عدد المبيعات: 59 |
| مايو 2025 | 1,545 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36 |
| يونيو 2025 | 1,347 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| يوليو 2025 | 1,584 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أغسطس 2025 | 1,573 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| سبتمبر 2025 | 1,555 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أكتوبر 2025 | 1,604 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,706 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فلوريا جراند
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 713 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,670
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في فلوريا جراند
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 426 قدم² | 727,050 درهم | 1,707 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 800 قدم² | 1,170,000 درهم | 1,463 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 449 قدم² | 750,000 درهم | 1,670 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 800 قدم² | 1,145,000 درهم | 1,431 |
| 10 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 426 قدم² | 705,600 درهم | 1,656 |
| 26 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 427 قدم² | 712,950 درهم | 1,670 |
| 5 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 426 قدم² | 705,600 درهم | 1,656 |
| 30 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,311 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,297 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 424 قدم² | 730,050 درهم | 1,722 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 425 قدم² | 730,050 درهم | 1,718 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة426 قدم²
727,050 درهم1,707 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة800 قدم²
1,170,000 درهم1,463 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة449 قدم²
750,000 درهم1,670 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة800 قدم²
1,145,000 درهم1,431 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة426 قدم²
705,600 درهم1,656 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة427 قدم²
712,950 درهم1,670 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة426 قدم²
705,600 درهم1,656 درهم/قدم²
30 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,311 قدم²
1,700,000 درهم1,297 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة424 قدم²
730,050 درهم1,722 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة425 قدم²
730,050 درهم1,718 درهم/قدم²
أسئلة عن فلوريا جراند
ما سعر القدم المربعة في فلوريا جراند؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,656 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فلوريا جراند خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فلوريا جراند بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 13.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,656 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فلوريا جراند؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 48.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 أغسطس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فلوريا جراند؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فلوريا جراند جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.