Обзор проекта
Floarea Grande Флоареа Гранде · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mashriq Elite Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 825 AED
- За кв. м
- Готовность
- 48,2 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 48,2 %, дата окончания по DLD — 14 августа 2027 г.. Floarea Grande: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,3 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 17 825 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 февраля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 августа 2027 г.
- Объекты
- 222
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 48,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 69 % срока по реестру (15 февраля 2025 г. — 14 августа 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 886 AED
- Первые 90 дней с март 2025 г., сделок с жильём: 137
- Последние 12 месяцев
- 17 825 AED
- Сделок с жильём: 16
- Изменение
- +4,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Floarea Grande
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2025 г. | 15 037 AED/м² Сделок: 22 |
| апр. 2025 г. | 14 596 AED/м² Сделок: 59 |
| май 2025 г. | 16 630 AED/м² Сделок: 36 |
| июнь 2025 г. | 14 499 AED/м² Сделок: 38 |
| июль 2025 г. | 17 050 AED/м² Сделок: 18 |
| авг. 2025 г. | 16 932 AED/м² Сделок: 16 |
| сент. 2025 г. | 16 738 AED/м² Сделок: 12 |
| окт. 2025 г. | 17 265 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | 18 363 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Floarea Grande
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 713 тыс. AED
- AED/м²
- 17 976
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Floarea Grande
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 727 050 AED | 18 374 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 170 000 AED | 15 748 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 750 000 AED | 17 976 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 145 000 AED | 15 403 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 705 600 AED | 17 825 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 712 950 AED | 17 976 |
| 5 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 705 600 AED | 17 825 |
| 30 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 700 000 AED | 13 961 |
| 29 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 730 050 AED | 18 535 |
| 29 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 730 050 AED | 18 492 |
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
727 050 AED18 374 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 170 000 AED15 748 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
750 000 AED17 976 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 145 000 AED15 403 AED/м²
10 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
705 600 AED17 825 AED/м²
26 янв. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
712 950 AED17 976 AED/м²
5 янв. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
705 600 AED17 825 AED/м²
30 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
1 700 000 AED13 961 AED/м²
29 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
730 050 AED18 535 AED/м²
29 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
730 050 AED18 492 AED/м²
Вопросы о районе Floarea Grande
Сколько стоит квадратный метр в районе Floarea Grande?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 825 AED/м².
Сколько объектов продано в Floarea Grande за последние 12 месяцев?
Floarea Grande: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,3 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 17 825 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Floarea Grande?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 48,2 %, дата окончания по DLD — 14 августа 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Floarea Grande?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Floarea Grande, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.